HUB Beiramar: Studio Contemporâneo em Saco dos Limões

Um estúdio de 40 m² projetado para o investidor moderno—estrategicamente posicionado ao longo da Beiramar Sul com acesso direto às praias do sul e à infraestrutura de mobilidade emergente da cidade.

Sobre Este Apartamento

Este estúdio de 40 m² no HUB Beiramar representa uma entrada bem calibrada no núcleo urbano em evolução de Florianópolis. A unidade oferece um projeto racional com um quarto, um banheiro e ar-condicionado central—concebido para uma vida eficiente ou otimização de aluguel de curta duração. O planejamento piso a teto maximiza a utilidade espacial, enquanto o cronograma de entrega do edifício em 2026 posiciona os primeiros compradores à frente da contínua densificação do bairro.

O empreendimento se estende por 6.240 m² distribuídos em sete andares residenciais, ancorado por um terraço de lazer na cobertura e apoiado por 127 vagas de estacionamento de bicicletas—um reflexo dos padrões de mobilidade em transformação da cidade. Acesso biométrico, armários inteligentes e infraestrutura para veículos elétricos refletem uma especificação voltada para o futuro.

Coleta de água da chuva e vigilância por câmeras proporcionam eficiência operacional e segurança, considerações essenciais para proprietários ausentes.

A localização do HUB Beiramar ao longo da Beiramar Sul oferece proximidade imediata à orla, ao distrito da universidade federal e ao corredor aeroportuário. A propriedade situa-se no cruzamento entre o centro administrativo consolidado de Florianópolis e suas rotas de acesso às praias do sul—Campeche, Rio Tavares e Joaquina permanecem a menos de 20 minutos de distância.

Comodidades & Características

Ar-condicionado Central, Elevador, Piscina.

Localização & Estilo de Vida em Saco dos Limões, Florianópolis

Saco dos Limões ocupa uma zona de transição entre o centro histórico da cidade e a expansão sul da ilha. O bairro se beneficia de infraestrutura consolidada—hospitais, universidades, órgãos governamentais—mantendo-se adjacente à linha de costa. A avenida Beiramar Sul funciona tanto como artéria de deslocamento quanto como corredor recreativo, com investimentos recentes em ciclovias e infraestrutura de pedestres sinalizando a intenção municipal de densificar este eixo.

Para investidores, a tese é direta: uma unidade compacta e pronta para uso em um mercado com oferta limitada e fundamentos de aluguel fortes. O formato de estúdio atrai profissionais visitantes, afiliados universitários e hóspedes de curta duração que buscam acesso central sem os preços premium dos distritos à beira-mar. A R$668.131, a propriedade fica abaixo do limite de Visto Dourado, mas oferece liquidez e potencial de rentabilidade em um mercado onde o inventário abaixo de R$700.000 permanece escasso. Esta é uma aquisição tática para diversificação de portfólio ou um ponto de entrada no mercado costeiro brasileiro.