Miragio Cacupé: Apartamento de Jardim Luxuoso Mobiliado em Florianópolis

Uma rara residência térrea em Cacupé, o mais discreto reduto costeiro de Florianópolis, onde 267 m² de vida integrada indoor-outdoor encontram o prestígio tranquilo da baía norte da orla de Cacupé.

Detalhes da Propriedade

Tipo: Apartamento

Quartos: 3

Banheiros: 4

Área: 267,93 m²

Garagem: 2 vagas

Preço: R$ 4.184.588

Status: Pronto para Morar

Sobre Este Apartamento

Esta residência de jardim com 267,93 m² na Torre 4 redefine a vida costeira contemporânea através da contenção arquitetônica e generosidade espacial. O interior de 164,89 m² compreende três suítes, cada uma projetada com isolamento acústico de piso e persianas automatizadas, enquanto vidraçarias expansivas dissolvem os limites entre o pavilhão de estar e o terraço privado do jardim.

Porcelanato premium de 90×90 cm flui por toda a residência, complementado por varandas impermeabilizadas e infraestrutura completa de ar condicionado split.

A residência é entregue totalmente mobiliada sob conceito de design de interiores executivo, com acabamentos calibrados para o clima subtropical: vedação automática de vãos de portas, isolamento acústico e impermeabilização abrangente em todas as áreas molhadas. O jardim privado—um luxo incomum nos empreendimentos costeiros de Florianópolis—estende a área de estar aos arredores paisagísticos, oferecendo potencial para refeições ao ar livre, piscinas de reflexão ou esquemas de plantio de espécies nativas.

A infraestrutura condominial do Miragio Cacupé inclui academia de ginástica, lounge de coworking, sala de festas com cozinha para eventos, e amenidades dedicadas para pets. A arquitetura do empreendimento se inspira na topografia natural da ilha, integrando torres de baixa densidade dentro de corredores preservados de Mata Atlântica.

Comodidades & Características

Segurança 24/7, Isolamento Acústico, Persianas Automatizadas, Churrasqueira na Varanda, Bicicletário, Sistema CCTV, Ar Condicionado Central, Espaço de Coworking, Jardim Comunitário, Garagem Dupla, Elevador, Totalmente Mobiliado, Sala de Jogos, Gás Central, Condomínio Fechado, Área Gourmet (Churrasqueira), Áreas Verdes, Academia, Hobby Box, Sistema de Água Quente, Piscina Infinita, Vista para o Oceano, Espaço para Pets, Playground, Piscina, Marina Privada, Jardim Privado, Dependência de Empregada, Suíte com Varanda, Piscina, Estacionamento para Visitantes.

Localização & Estilo de Vida em Cacupé, Florianópolis

Cacupé ocupa uma posição singular na hierarquia residencial de Florianópolis—uma península de baixa densidade onde famílias brasileiras tradicionais e executivos internacionais priorizam privacidade em detrimento da proximidade. O bairro oferece vistas do pôr do sol da baía norte, acesso direto ao bairro colonial de Santo Antônio de Lisboa, e cinco minutos de carro dos beach clubs de Jurerê Internacional e escolas internacionais.

Diferentemente dos distritos turísticos da ilha, Cacupé mantém tranquilidade durante todo o ano, sustentada por discretas instalações de marina e restaurantes reconhecidos pela Michelin ao longo da estrada costeira.

Com valor de R$ 4.184.588, esta residência qualifica-se para o programa de Visto de Investidor Português (VIPER) do Brasil, oferecendo a estrangeiros residência permanente através de aquisição estratégica de imóvel. Os investimentos em infraestrutura de Cacupé—incluindo a expansão da rodovia SC-401 e redevelopment da orla da baía norte—posicionam o bairro para apreciação sustentada.

A entrega em 2024 garante padrões construtivos contemporâneos, enquanto a tipologia de jardim permanece rara no mercado de condomínios de Florianópolis, sustentando tanto o valor de estilo de vida quanto a liquidez do ativo a longo prazo.

Investimento & Residência

Esta propriedade qualifica-se para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento em imóvel. O Miragio Cacupé: Apartamento de Jardim Luxuoso Mobiliado em Florianópolis em Cacupé, Florianópolis representa uma oportunidade notável em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.