Residência Premium com Jardim Privativo em Rio Vermelho

Uma residência de quatro suítes impecavelmente executada em um condomínio seguro em Rio Vermelho, combinando arquitetura contemporânea com amplos espaços integrados de convivência interna e externa, ocupando 423 m² de terreno privativo.

Esta residência concluída em 2025 apresenta uma excelente oportunidade para famílias que buscam segurança e sofisticação no norte de Florianópolis. A área construída de 261 m² está implantada em um lote de 423 m², centrada em um pavilhão de sala de estar de pé-direito duplo com orientação nascente, que captura a luz matinal através de espaços sociais em conceito aberto.

A configuração de quatro suítes inclui uma suíte no pavimento térreo—adaptável como escritório executivo ou para hospedagem multigeracional—e três suítes no nível superior. A suíte principal dispõe de closet, varanda privativa e dois chuveiros tipo chuva com bancada dupla. A cozinha gourmet, finalizada com ilha central e marcenaria premium, integra-se diretamente a uma zona coberta para entretenimento externo equipada com dois sistemas de churrasqueira: a tradicional brasileira e a parrilla estilo argentino. Áreas de jardim paisagístico, dependências para hóspedes e garagem para quatro veículos com espaço customizado para pranchas complementam as amenidades do pavimento térreo.

Os acabamentos técnicos incluem piso em porcelanato com acabamento cerâmica-madeira, revestimento em pedra natural moledo, cortinas automatizadas com estrutura em alumínio preto, aquecimento solar de água com boiler e iluminação LED de design em todos os ambientes. Os banheiros possuem divisórias de vidro piso-teto e louças Fischer de alto padrão; a garagem utiliza concreto polido para durabilidade. Toda documentação está atualizada, com registro pronto para financiamento.

Amenidades & Características

Segurança 24/7, Cortinas Automatizadas, Sala de Festas / Salão de Baile, Ar Condicionado Central, Área Gourmet (Churrasqueira), Áreas Verdes, Sistema de Água Quente, Playground, Jardim Privativo, Quadra Esportiva, Varanda da Suíte, Piscina, Estacionamento para Visitantes.

Localização & Lifestyle em Rio Vermelho, Florianópolis

Rio Vermelho ocupa uma posição estratégica no corredor norte de Florianópolis, oferecendo proximidade tanto ao aeroporto internacional quanto às aclamadas praias do norte da ilha, mantendo a tranquilidade de um enclave residencial. A configuração de condomínio fechado em cul-de-sac, reforçada por vigilância 24/7, atende às demandas de segurança essenciais para realocações internacionais.

Este bairro tem demonstrado consistente valorização imobiliária conforme o desenvolvimento de infraestrutura—incluindo as melhorias do corredor BR-101—potencializa a conectividade sem comprometer o caráter de baixa densidade da região.

Ao valor de R$ 2.600.000 este imóvel se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para investidores elegíveis. A entrega chave na mão, combinada com a demanda de aluguel estabelecida em Rio Vermelho por realocações corporativas e turismo de longa estadia, posiciona este ativo para uso pessoal e geração de renda.

A data de construção de 2025 assegura conformidade com códigos de construção contemporâneos e padrões de eficiência energética, mitigando despesas de capital a curto prazo enquanto maximiza o potencial de retorno de aluguel no mercado imobiliário premium em contração de Florianópolis.

Investimento & Residência

Este imóvel se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo a investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. A Residência Premium com Jardim Privativo em Rio Vermelho representa uma oportunidade atrativa em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.