Real Parque Novo Norte: Townhouse Premium com Piscina Privativa em Florianópolis

Uma residência familiar pronta para morar dentro de um empreendimento planejado, oferecendo 202 m² de contemporaneidade adjacente a uma reserva de proteção ambiental e próximo ao distrito de inovação Sapiens Parque.

Sobre Esta Propriedade

Este townhouse de três suítes apresenta 202 m² de espaço cuidadosamente projetado em dois pavimentos, posicionado dentro do Real Parque Novo Norte—um empreendimento residencial totalmente desenvolvido com monitoramento 24 horas e infraestrutura de mitigação de inundações. O pavimento térreo apresenta uma área de estar em planta aberta definida por amplas aberturas envidraçadas, garantindo iluminação natural contínua ao longo do dia.

A cozinha é configurada para acomodar uma ilha gourmet, com visadas para o jardim privativo e terraço para churrasco externo, completo com armazenamento integrado e hidráulica.

O nível superior aloca três suítes, cada uma oferecendo privacidade e separação das zonas comuns. A suíte master é orientada para o leste, capturando a luz matinal—uma consideração arquitetônica para quem valoriza o alinhamento circadiano. Uma piscina privativa ancora o jardim traseiro, circundada pela reserva ambiental adjacente, proporcionando tanto recreação quanto continuidade visual com a paisagem circundante.

A infraestrutura inclui garagem dupla pré-instalada para carregamento de veículos elétricos, persianas automatizadas, ar condicionado central e sistema abrangente de água quente. A propriedade foi concluída em 2024, garantindo padrões contemporâneos de construção e manutenção diferida mínima.

Comodidades & Características

Persianas Automatizadas, Ar Condicionado Central, Garagem Dupla, Carregamento de Carro Elétrico, Área Gourmet (Churrasco), Sistema de Água Quente, Reserva Ambiental, Piscina Privativa, Piscina.

Localização & Estilo de Vida em Real Parque, Florianópolis

Real Parque Novo Norte ocupa uma posição estratégica em Canasvieiras, próximo ao Sapiens Parque—um polo de tecnologia e inovação que continua atraindo capital institucional e inquilinos multinacionais. O bairro beneficia-se de gestão de águas pluviais engineerizada e segurança perimetral, abordando duas preocupações críticas para compradores internacionais em mercados costeiros. A reserva ambiental adjacente fornece um amortecedor contra futura densidade, preservando visadas e tranquilidade ambiental.

Ao valor de R$ 1.750.000, esta propriedade se qualifica para o programa Visto de Investidor Imobiliário Permanente (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para cidadãos estrangeiros que buscam domicílio legal em uma jurisdição com tratamento fiscal favorável para renda offshore. A combinação de condição pronta para morar, layout orientado à família e proximidade com centros de emprego posiciona este ativo tanto para ocupação própria quanto para desempenho de aluguel de médio prazo, particularmente nos segmentos de realocação corporativa e habitação executiva.

Investimento & Residência

Esta propriedade se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para residência brasileira através de investimento imobiliário. O townhouse premium com piscina privativa em Real Parque, Florianópolis representa uma oportunidade de destaque em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.