Vergê Campeche: Apartamento Premium em Florianópolis

Uma residência contemporânea do Grupo Lumis, um dos desenvolvedores mais consolidados de Santa Catarina, oferecendo design inteligente e proximidade com o litoral em um dos corredores de crescimento mais procurados de Florianópolis.

Este imóvel com 74,8 m² e dois dormitórios no Vergê Campeche representa uma abordagem ponderada para a vida moderna brasileira. A unidade conta com dois banheiros completos, isolamento acústico e ar-condicionado central—acabamentos calibrados para conforto durante todo o ano em clima subtropical. Cortinas motorizadas, fechaduras digitais inteligentes e integração USB-C em toda a unidade refletem um compromisso com a conveniência contemporânea sem excessos.

O empreendimento compreende 116 residências em um complexo master-plan desenvolvido pelo Grupo Lumis, um incorporador com reputação consolidada na entrega de projetos de nível institucional em Santa Catarina. Os moradores desfrutam de um programa de amenidades curado: piscina, centro de fitness, espaços de coworking interno e externo, depósito para pranchas de surf e infraestrutura de carregamento para veículos elétricos.

Um boulevard central ancora a comunidade, enquanto sistemas de reuso de água da chuva e iluminação LED com sensor de movimento reforçam as credenciais ambientais do projeto.

A entrega está programada para 2028. Esta é uma aquisição em fase pré-construção—uma oportunidade de garantir um ativo pronto para uso em um mercado onde o inventário de imóveis prontos permanece limitado.

Amenidades e Características

Isolamento Acústico, Ar-Condicionado Central, Carregamento para Carros Elétricos, Elevador, Sistema de Água Quente, Piscina.

Localização e Estilo de Vida em Campeche, Florianópolis

Campeche ocupa uma posição estratégica ao longo da costa sudeste de Florianópolis—próximo tanto ao aeroporto internacional da ilha quanto às suas praias mais celebrizadas, mas insulado da densidade dos distritos centrais. O bairro emergiu como um ponto focal para investimento em infraestrutura, com melhorias recentes em vias, expansão de ofertas varejistas e uma mudança demográfica em direção a famílias mais jovens e internacionalmente móveis. O resultado é um micro-mercado caracterizado por forte velocidade de aluguel e apreciação de capital acima da média municipal.

Para investidores qualificados, esta propriedade atende aos critérios do programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho para residência através de aquisição de imóveis. Com preço de compra acima de R$ 1 milhão e entrega por um incorporador estabelecido, o ativo se alinha com objetivos tanto de estilo de vida quanto de estruturação legal. Isto não é posicionamento especulativo—é uma entrada calculada em um dos mercados imobiliários costeiros mais resilientes da América Latina.

Investimento e Residência

Esta propriedade se qualifica para o programa VIPER (Visto Permanente para Investidores) do Brasil, oferecendo um caminho direto para residência através de investimento imobiliário. Investir em imóveis brasileiros premium oferece aos compradores internacionais um ativo seguro e tangível em um dos mercados mais dinâmicos e em crescimento da América do Sul. O programa VIPER exige um patamar mínimo de investimento, que esta propriedade atende ou supera, concedendo ao investidor e sua família imediata o direito de viver, trabalhar e estudar no Brasil.

Além dos benefícios do estilo de vida de residir em um destino tropical com beleza natural excepcional e alta qualidade de vida, o mercado de propriedades local demonstra apreciação histórica robusta e forte potencial de retorno de aluguel. Isto torna o Vergê Campeche: Apartamento Premium em Florianópolis em Campeche, Florianópolis não apenas uma residência primária ou casa de férias luxuosa, mas uma adição altamente estratégica a um portfólio de investimentos globalmente diversificado. Agende uma consulta com a Rocks Investments para navegar o processo de aquisição e a candidatura de residência de forma eficiente.