WYNN Santo Antônio: Residência Premium em Santo Antônio de Lisboa

Uma residência contemporânea com duas suítes em um empreendimento boutique certificado EDGE, localizada em um dos enclaves à beira-mar mais historicamente significativos de Florianópolis.

Detalhes do Imóvel

Tipo: Apartamento

Quartos: 2

Banheiros: 2

Área: 94,59 m²

Vagas de Garagem: 2

Preço: R$ 1.800.508

Situação: Pronto para Ocupar

Sobre Este Apartamento

A Unidade 102 do WYNN Residencial Boutique apresenta 94,59 m² de espaço cuidadosamente configurado, com dois quartos em suíte, duas vagas de garagem e acesso a varanda privativa. O imóvel conta com ar-condicionado central, isolamento acústico e sistemas de gás integrados—características distintivas dos padrões construtivos brasileiros contemporâneos. Entregue pronto em 2025, a unidade reflete uma filosofia de design que privilegia iluminação natural, paletas neutras e integração discreta com a topografia circundante.

O empreendimento compreende duas torres independentes abrigando um portfólio curado de lofts e apartamentos terraçados. As comodidades compartilhadas incluem piscina central, lounge gourmet com churrasqueira, jardim Zen e áreas dedicadas para animais de estimação e observação do pôr do sol. O WYNN possui certificação internacional EDGE, evidenciando uma redução de 20% em consumo de energia, água e emissões de carbono—consideração material para investidores que priorizam ativos alinhados a ESG.

Comodidades e Características

Isolamento Acústico, Churrasqueira na Varanda, Ar-Condicionado Central, Elevador, Gás Central, Sistema de Água Quente, Varanda em Suíte.

Localização e Estilo de Vida em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Santo Antônio de Lisboa permanece como um dos bairros mais preservados arquitetonicamente de Florianópolis, caracterizado por ruas de paralelepípedo, fachadas coloniais e designação de patrimônio cultural protegido. O bairro comanda posicionamento premium devido aos seus restaurantes à beira-mar, vistas consistentes do pôr do sol sobre a baía e proximidade com o corredor de praias do norte da ilha. Essa combinação de gravidade histórica e infraestrutura contemporânea tem sustentado valorização acima da média durante a última década.

Por R$ 1.800.508, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, viabilizando caminhos de residência acelerada para investidores não-UE. A escala boutique do WYNN—inventário limitado em duas torres—posiciona o ativo favoravelmente tanto para rendimento de aluguel de curto prazo quanto para preservação de capital de longo prazo. O envelope de desenvolvimento regulado de Santo Antônio de Lisboa assegura restrições de oferta, uma vantagem estrutural em mercados sujeitos a construção especulativa descontrolada.

Investimento e Residência

Este imóvel se qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para a residência brasileira através de investimento imobiliário. O WYNN Santo Antônio representa uma oportunidade atrativa em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.