Le Blanc Residence: Люксовая вилла с бассейном infinity в Praia Brava

Редкое убежище на первой линии в самом эксклюзивном анклаве Praia Brava. Четыре спальни с ванными комнатами, 210 квадратных метров современной архитектуры и прямой доступ к одному из самых желаемых побережий Санта-Катарины.

Об этой виле

Le Blanc Residence устанавливает новый стандарт прибрежной жизни в Итажаи. Эта вилла площадью 210 м² включает четыре спальни с собственными ванными комнатами, каждая спроектирована с учетом приватности и изысканности. Главная спальня оснащена гидромассажной ванной и открывается на приватную террасу с угольным барбекю — идеально для камерных встреч или спокойных вечеров с видом на Атлантику. Пять ванных комнат, центральная система кондиционирования воздуха и четыре выделенных парковочных места обеспечивают беспрепятственное функционирование объекта.

Передана в 2023 году компанией RV Empreendimentos, вилла поступает полностью меблирована и оборудована по высочайшим стандартам. Комплекс насчитывает всего 24 единицы на нескольких этажах, обслуживаемые тремя лифтами и поддерживаемые резервными генераторами. Вентилируемый фасад естественным образом регулирует температуру, а солнечные панели и система сбора дождевой воды снижают операционные расходы и экологический след. Это не спекулятивное строительство — это готовый к использованию объект, предназначенный для немедленного заселения или сдачи в аренду.

Общие удобства включают бассейн с бесконечным краем для взрослых, детский бассейн, бар при бассейне с барбекю, полностью оборудованный спортзал, спа-центр с сауной, игровую комнату и две конференц-залы. Выделенная детская игровая комната, хранилище велосипедов и инфраструктура для зарядки электромобилей отражают прогрессивный дизайн-подход комплекса. Охраняемый периметр круглосуточно мониторится, работают служба консьержа и администрация на месте.

Удобства и характеристики

Центральное кондиционирование, лифт, плавательный бассейн.

Локация и образ жизни в Praia Brava, Итажаи

Praia Brava — самый эксклюзивный жилой квартал Итажаи — узкий прибрежный коридор, где атлантический серфинг встречает сохраненный атлантический лес. Район привлекает взыскательную демографию: бразильских руководителей, европейских владельцев вторых домов и семьи, ищущие приватность без изоляции. Инфраструктура современна, пляж доступен для прогулок, а сообщество преднамеренно остается низкой плотности. Это не массовый туризм — это куратируемая прибрежная жизнь.

По цене R$7 564 859, эта вилла соответствует требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, предоставляющей постоянную резидентство иностранным гражданам. Статус 2023 года объекта, премиум-класс отделки и редкость в составе 24-квартирного комплекса позиционируют его как инвестицию в образ жизни и стратегическую защиту от волатильности валютного курса. Доходы от сдачи в аренду в Praia Brava остаются стабильно высокими круглый год, поддерживаемые внутренним и международным спросом на высокоспецифичную прибрежную недвижимость. Это редкая возможность приобрести готовый, генерирующий доход объект в одном из самых стабильных микрорынков южной Бразилии.

Инвестиции и резидентство

Этот объект соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя приемлемым инвесторам путь к бразильской резидентности через инвестиции в недвижимость. Le Blanc Residence: Люксовая вилла с бассейном infinity в Praia Brava в Praia Brava, Итажаи представляет собой привлекательную возможность на одном из наиболее динамичных рынков Бразилии.