Премиум таунхаус с приватным садом в Vargem Pequena

Современный таунхаус с тремя спальнями, расположенный у входа в северный коридор Florianópolis, обеспечивающий стратегический доступ, общественные удобства и немедленное право на получение золотой визы.

Характеристики недвижимости

Тип: Дом Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Площадь: 142 м² Парковка: 1 место Цена: R$ 1 450 000 Статус: На стадии строительства

Об этом доме

Этот таунхаус площадью 142 м² занимает привилегированное положение в низкоплотном жилом анклаве Vargem Pequena, сочетая функциональный дизайн с инвестиционной целесообразностью. На нижнем уровне расположена открытая планировка гостиной и кухни, максимизирующая эффективность использования пространства. Выделенная зона прачечной обеспечивает функциональное разделение, а задний балкон с барбекю-зоной открывает вид на приватный сад, граничащий с охраняемой природной зоной.

Верхний уровень вмещает три просторные спальни, каждая с панорамными окнами для оптимального естественного освещения и естественной вентиляции. Центральная система кондиционирования, газовое отопление и интегрированная система горячего водоснабжения обеспечивают комфорт в течение всего года. Жилой комплекс предлагает общие зеленые зоны, детскую площадку, открытые фитнес-сооружения, общественный сад, зону для домашних животных и площадь для мероприятий—удобства, разработанные для семейных жителей и долгосрочных арендаторов.

Расположенный у входа на Alameda Cezanne с прямым доступом к SC-401, объект обеспечивает быстрый доступ к коммерческой и медицинской инфраструктуре Florianópolis, пляжам Jurerê и Canasvieiras, Sapiens Park и Corporate Park. Сдача планируется на 2025 год с современной отделкой.

Удобства и особенности

Центральная система A/C, общественный сад, газовое отопление, зеленые зоны, система горячего водоснабжения, природный заповедник.

Расположение и образ жизни в Vargem Pequena, Florianópolis

Vargem Pequena представляет стратегический коридор между городским центром Florianópolis и северными пляжными районами, благодаря развитию инфраструктуры вдоль SC-401. Позиция района рядом с природными заповедниками и малолюдными жилыми анклавами привлекает семьи и специалистов, ищущих близость без перегрузки. Fort Atacadista, Sapiens Park и Corporate Park закрепляют коммерческий и трудовой потенциал района, поддерживая спрос как от собственников, так и потенциал для сдачи в аренду.

Стоимостью R$ 1 450 000 этот таунхаус соответствует требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии, позволяя иностранным инвесторам получить вид на жительство через единственное приобретение жилья. Комбинация предпродажной цены, непосредственного доступа к трассе и общественных удобств позиционирует актив как для оптимизации краткосрочной аренды, так и для среднесрочного роста стоимости по мере развития северного коридора Florianópolis. Привлекательное предложение стоимости для инвесторов, приоритизирующих гибкость в образе жизни и соответствие нормативным требованиям.

Инвестиции и вид на жительство

Эта недвижимость соответствует программе постоянного вида на жительство VIPER Бразилии, предоставляя имеющим право иностранным инвесторам возможность получить вид на жительство в Бразилии через инвестицию в недвижимость. Премиум таунхаус с приватным садом в Vargem Pequena в Florianópolis представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.