SALT Praia Brava: Премиум-резиденция в Итажаи

Современная прибрежная резиденция, расположенная на пересечении коммерческой активности Итажаи и природной эксклюзивности Praia Brava. Сдача под ключ в 2026 году с правом на Golden Visa и двухгородской связностью.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 73,35 м² в составе комплекса SALT Praia Brava представляет оптимальную точку входа на один из самых престижных прибрежных рынков штата Санта-Катарина. Двухкомнатная планировка с собственной ванной комнатой, интегрированной кухней и зоной гостиной, частный балкон с углевым мангалом — всё спроектировано для инвестора, ценящего эффективное использование пространства без ущерба для комфорта.

22-этажный комплекс вмещает 56 квартир на территории 11 024 м², с двумя выделенными уровнями досуга, включающими бассейны для взрослых и детей, ротонду на крыше, фитнес-центр и гурман-пространства для приёмов. Каждая резиденция сдаётся полностью меблированной и оборудованной, исключая капитальные затраты на отделку и ускоряя готовность к сдаче в аренду. Устойчивая инфраструктура — сбор дождевой воды, светодиодные системы, зарядные станции для электромобилей — позиционирует объект в соответствии с развивающимися нормативными требованиями и ожиданиями арендаторов.

Завершение строительства запланировано на июнь 2026 года. Застройщик предлагает структурированные условия платежей на срок до 100 месяцев, обеспечивая гибкость приобретения для иностранных покупателей, учитывающих валютные риски и сроки развёртывания капитала.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, Лифт, Газовое отопление, Система горячего водоснабжения, Бассейн.

Локация и образ жизни в Praia Brava, Итажаи

Praia Brava занимает уникальное положение в коридоре Итажаи–Балнеарио-Камбориу: ограниченное предложение, устойчивый рост стоимости и близость к Порту Итажаи — стратегическому центру международной торговли и логистики. Расположение объекта на проспекте Osvaldo Reis Binário обеспечивает беспрепятственный доступ к коммерческим центрам обоих городов, ресторанным районам и транспортной инфраструктуре. Для инвестора это означает разнообразие вариантов арендаторов: корпоративные переводы, сезонные туристы и цифровые специалисты, ищущие прибрежную гибкость.

По цене R$1 521 484 резиденция соответствует требованиям программы Golden Visa Бразилии (VIPER), предоставляя пути получения резидентства для граждан не-ЕС, ищущих диверсификацию в Латинской Америке. Показатели краткосрочной аренды в Praia Brava остаются стабильными, подкрепляемые ограниченным предложением пляжной недвижимости и круглогодичным спросом из Сан-Паулу и международных рынков. Это не спекулятивное приобретение — это рассчитанная ставка на сходимость инфраструктуры, нормативные стимулы и премию дефицитности на рынке, который исторически вознаграждает терпеливый капитал.

Инвестиции и резидентство

Этот объект соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляющей имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. SALT Praia Brava: Премиум-резиденция в Итажаи в Praia Brava, Итажаи представляет убедительную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.