Villa Celimontana: Премиум-резиденция в Агронômica

Современная трёхкомнатная резиденция в составе комплекса с двумя башнями, сдана «под ключ» в 2023 году. Расположена в Агронômica, в нескольких минутах от самых желанных побережий острова, с полным спектром удобств и правом на Golden Visa.

Об этой квартире

Эта резиденция площадью 102 м² в Residencial Villa Celimontana предлагает прекрасный вход на инвестиционный рынок недвижимости Florianópolis. Планировка из трёх спален дополняется двумя полными ванными комнатами и кондиционированием воздуха по всей площади, обеспечивая круглогодичный комфорт в субтропическом климате острова. Отдельные квартиры доступны с предварительной мебелировкой, что позволяет инвесторам сразу начать сдачу в аренду.

Комплекс состоит из двух башен, каждая оборудована двумя лифтами и 24-часовой охраной с интегрированной системой мониторинга. Жители получают доступ к обширному спектру услуг: два бассейна (для взрослых и детей), отапливаемый крытый бассейн с сауной, фитнес-центр с массажным кабинетом и зоны отдыха для молодёжи, включая мини-спортплощадку и игровую комнату с футбольным полем. Всё это дополняется магазином товаров, помещениями для вечеринок и благоустроенным дзен-садом.

Сданная в 2023 году, квартира соответствует требованиям программы Golden Visa (VIPER) Бразилии при стоимости R$2 126 499, позиционируя её одновременно как предмет образа жизни и путь к резидентству для иностранных инвесторов.

Удобства и особенности

Центральное кондиционирование, лифт, бассейн.

Локация и образ жизни в Агронômica, Florianópolis

Агронômica занимает стратегическое положение в центре города Florianópolis, предлагая близость к восточным пляжам острова при сохранении доступа к коммерческой и культурной инфраструктуре столицы. Район демонстрирует устойчивый рост стоимости недвижимости благодаря пешеходной доступности, сложившемуся жилому характеру и связанности с районом Centro и сетью прибережных дорог острова.

Для инвесторов этот объект предоставляет двойной потенциал доходов: краткосрочная сдача в аренду в течение продолжительного сезона Florianópolis (декабрь–март) и среднесрочная сдача корпоративным клиентам в развивающихся секторах технологий и финансов. Квалификация по программе VIPER по данной цене повышает ликвидность для иностранного капитала, а сдача в 2023 году полностью исключает риск строительства. Villa Celimontana представляет привлекательное предложение в сегменте современного жилья Florianópolis.

Инвестиции и резидентство

Эта квартира соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя квалифицированным инвесторам путь к бразильскому резидентству через инвестиции в недвижимость. Villa Celimontana: Премиум-резиденция в Агронômica в Агронômica, Florianópolis представляет исключительную возможность на одном из наиболее динамичных рынков Бразилии.