Villa Pamplona: Премиальный дом с приватным садом в Rio Tavares

Современная четырёхспальная резиденция в Rio Tavares, расположенная в едином жилом комплексе, где доступность к побережью сочетается с высоким уровнем комфорта. Сдача в эксплуатацию запланирована на 2025 год.

Характеристики недвижимости

Тип: Дом

Спальни: 4

Ванные комнаты: 4

Площадь: 200 м²

Парковка: 2 места

Цена: R$ 1.700.000

Статус: Завершена

Об этом доме

Эта угловая резиденция площадью 200 м² в комплексе Villa Pamplona представляет стратегическую возможность для инвесторов, стремящихся получить статус Golden Visa при сохранении гибкости образа жизни. Архитектурное решение распределяет четыре спальни на двух этажах — три спальни с ванными комнатами на верхнем уровне, каждая с приватными балконами, и спальня на первом этаже, подходящая для гостей или мультипоколенческого проживания. Дом оснащён акустической изоляцией, автоматизированными жалюзи и центральным кондиционированием воздуха.

Основные жилые пространства организованы по открытой планировке, объединяющей формальную столовую, гостиную и современную кухню с встроенной зоной барбекю. Отдельная прачечная и двойной гараж дополняют функциональную программу. Угловая ориентация участка обеспечивает перекрёстную вентиляцию и естественное освещение, а приватный сад предоставляет прямой доступ на первом этаже.

Villa Pamplona спроектирован как самостоятельный жилой квартал с внутренними мощёными дорогами, озеленённой общей территорией и инфраструктурой, ориентированной на долгосрочный прирост стоимости капитала. Завершение комплекса в 2025 году предоставляет ранним покупателям возможность извлечь выгоду из допоставочного роста стоимости в районе с постоянными инвестициями в инфраструктуру.

Удобства и возможности

Акустическая изоляция, Автоматизированные жалюзи, Центральный кондиционер, Двойной гараж, Балконы в спальнях.

Локация и образ жизни в Rio Tavares, Флорианополис

Rio Tavares занимает уникальное положение в южном коридоре Флорианополиса — вблизи побережья Атлантического океана и Lagoa da Conceição, но защищён от туристического потока центральных районов. Привлекательность для иностранных покупателей объясняется двойственным характером: сохранённые природные ландшафты дюн соседствуют с развитой городской инфраструктурой, включая международные школы, медицинские учреждения и коммерческие центры. Южные пляжи — Campeche, Morro das Pedras — находятся в десяти минутах езды, аэропорт и центр города также легко доступны.

Для инвесторов Rio Tavares представляет зрелый рынок с хорошей ликвидностью. Краткосрочная аренда выгодна благодаря близости к серфингу и кайтсёрфингу, долгосрочный спрос арендаторов обеспечен стабильностью района и ориентированной на семьи инфраструктурой. За R$1.700.000 эта резиденция соответствует требованиям бразильской программы Golden Visa, предоставляя путь к постоянному проживанию для иностранных инвесторов, ищущих диверсификацию портфеля на самом устойчивом прибрежном рынке Латинской Америки. Сдача в 2025 году обеспечивает немедленное заселение или сдачу в аренду, устраняя риск строительства и фиксируя растущую стоимость района.

Инвестиция и вид на жительство

Эта собственность соответствует требованиям программы постоянного резидентства VIPER Бразилии, предоставляя имеющим право инвесторам путь к бразильскому резидентству посредством инвестиций в недвижимость. Villa Pamplona: Премиальный дом с приватным садом в Rio Tavares представляет привлекательную возможность на одном из самых динамичных рынков Бразилии.