Adore Cacupé：Florianópolis高端公寓

<p>这是一处预售期顶层复式公寓，位于Cacupé葱郁山坡与岛屿战略连接点的交汇处。交付时间为2028年6月，预售价格旨在奖励早期承诺的投资者。</p> <p>关于本公寓</p> <p>这套57平方米的顶层复式公寓占据了Adore Cacupé项目的上层，该项目包含46套住宅，专为精鉴眼光的业主及收益导向型投资者精心设计。双卧室布局配备主卧套房、中央空调系统，并可使用共享屋顶泳池，饱览无遮挡的海洋景观和周围林冠风景。</p> <p>项目整合了前沿科技基础设施：人脸识别门禁、电子门锁、视频对讲系统和智能包裹柜。共享区域包括设备齐全的健身房、配备独立会议室的共享办公空间、配有烧烤设施的美食雅间以及儿童活动室。地下车库配置了电动汽车充电站，并为私人单位预留了干线基础设施。雨水收集系统用于灌溉和公共区域供水，有效降低运营成本。</p> <p>室内装饰采用精心挑选的简约配色——木质、亚麻和森林绿——将室内空间与自然环境紧密相连。顶层复式定价为R$906,600，地基完成前签署合同即可享受预售折扣优惠。</p> <p>便利设施及特色</p> <p>中央空调、电梯、燃气中央供应、美食区（烧烤设施）、健身房、游泳池。</p> <p>Cacupé位置及Florianópolis生活方式</p> <p>Cacupé地处过渡性区域：邻近SC-401主干道，同时远离Florianópolis城市核心的密集开发。项目毗邻Passeio Primavera精选零售美食区，汇集日本、意大利、阿根廷及当代巴西佳肴的知名餐饮运营商。Downtown Florianópolis可在15分钟内到达；北部海滨社区Jurerê和Canasvieiras在20分钟内到达。这一地理位置既支持长期自住需求，也适合针对寻求临近便利但避免过度开发的岛屿游客的短期租赁策略。</p> <p>投资价值体现在三个方面：预售价格锁定了2028年6月交付前的当前估值；该区域受益于SC-401走廊的持续基础设施投资；本单位符合巴西黄金签证（VIPER）项目资格，为投资额达R$700,000或以上的非巴西籍投资者提供居留许可途径。项目齐全的便利设施配置及其对中期公司租户和季节性度假客的吸引力，进一步提升了出租收益潜力。</p>