Rio Vermelho 4卧家庭住宅 — 配备泳池的门禁社区

这座新建住宅坐落于Rio Vermelho红园（Red Park）备受瞩目的Ilha do Francês社区内，融合了当代设计、隐私保护和安全防护的完美组合。该物业位于被自然环境环抱的门禁社区内，享受宁静舒适的环境，同时与Florianópolis北部的海滩、服务设施和配套设施保持便利的连接。Rio Vermelho已成为Florianópolis增值最快的社区之一，根据FipeZap数据（2025年），房产价值同比上涨约8.65%。该地区的吸引力在于郊区宁静与城市便利的完美平衡——距国际机场仅15分钟车程，步行可达餐厅和商店，却被翠绿的自然环境包围。安全评级始终超过城市平均水平，这得益于大量门禁社区的集中和专业安保基础设施。

住宅坐落在平坦的375平方米地块上，内部使用面积226平方米，专业的布局设计最大化了隐私性和自然采光。上层包括三间宽敞套房，其中有一套带步入式衣柜的主卧套房和两间带私人阳台的套房。地面层配有多功能办公室或客卧、开放式起居兼餐饮区、设施完整的厨房、独立洗衣房，以及直接通往配有烧烤区的私家娱乐区。住宅采用优质材料建造——PPR管道系统、燃气热水器、预装空调系统、已激活的Starlink卫星网络，以及私人安保摄像头系统。三车位停车场，其中一个有顶棚，具有扩展潜力。

Ilha do Francês社区住户享受全面的安保和休闲基础设施：人脸识别门禁系统、成人和儿童游泳池、配烧烤区的派对室、多功能运动场、社区果园和蔬菜园。对于家庭购房者而言，这代表着卓越的价值——一套新建、交钥匙住宅，位于精心设计的社区内，安全性、便利设施和增值潜力完美结合。提供融资选项。该物业符合巴西黄金签证（VIPER）计划的居住条件投资资格，价格为1,900,000巴西雷亚尔（约按当前汇率折合378,500美元）。