ADORE Spot JNC：Cachoeira do Bom Jesus高端公寓

在Cachoeira do Bom Jesus的一项周转型投资机会，当代设计与经过验证的租赁表现相结合。这套顶层单间公寓在Florianópolis增长最快的街区之一提供机构级回报。

物业详情

类型：公寓

卧室：1间

浴室：1间

面积：24.53平方米

停车位：1个

价格：R$ 303,191

状态：在建中

关于本公寓

这套24.53平方米的顶层单间公寓代表了精致紧凑型城市居住的优雅诠释。该住宅配备隔音材料和中央空调系统，为全年舒适度和租赁优化进行了精心设计。智能化的空间布局在不影响宜居性的前提下最大化了空间效率——这对短期租赁表现至关重要。

ADORE Spot JNC在整个开发项目中融合了智能家居基础设施和可持续设计理念。住户可享受电梯接送和公共游泳池，而该建筑的现代建筑风格使其牢牢植根于Florianópolis新兴的设计语言之中。该单元符合ADORE智能投资项目的资格条件：这是一套周转型解决方案，包括资产收购、通过Spotlar进行的专业家具配置，以及通过Me2 Rentals提供的租赁管理——为国际投资者消除了运营复杂性。

完成时间预计在2029年，允许战略性进入一项具有重大升值空间的期房资产。

便利设施与特色

隔音设计、中央空调、电梯、游泳池。

Cachoeira do Bom Jesus地点与生活方式，Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus已成为北岛增长最快的微观市场，年均升值率超过20%，同时保持82%的夏季入住率。该街区距海岸1.2公里，可便捷通达Cachoeira海滩、Ingleses和Jurerê Internacional——Florianópolis最受欢迎的三大沿海目的地。距离5分钟的SC-401高速走廊为岛上的商业和文化基础设施提供了直接连接。

投资逻辑极具吸引力：Colliers预测该走廊内由专业管理的短期租赁年回报率为9-14%，得到Florianópolis 24%两年升值轨迹和全国排名第三的人类发展指数的支撑。对于符合条件的投资者，该资产达到黄金签证（VIPER）门槛，提供双重价值主张——被动收入生成和巴西居留权途径。这是在展现机构级基本面的市场中进行的战略性资本配置。