Auris Residenze：中心区海景无边界屋顶泳池豪华住宅

这是一座由Marco Casamonti的Archea Associati建筑事务所设计的187平方米建筑杰作，获得可持续发展和健康认证。每层一户住宅，从巴西最具活力的沿海首都中心俯瞰大西洋。

项目信息

停车位：1个

Auris Residenze代表了当代豪华建筑的严谨设计理念——LEED和WELL认证不仅仅是营销噱头，而是设计的核心承诺。这套三卧四卫住宅面积为187.69平方米，位于由Archea Associati与Fischer家族合作设计的26单元塔楼的单独楼层上。Fischer家族是圣卡塔琳州建筑完整性的代名词。

该住宅采用经工程处理的彩色混凝土立面，具有卓越的隔热和隔音性能，配备中央空调系统和电动车充电设施。落地玻璃幕墙为室内空间提供充足自然光线，生态设计理念不仅体现在私人室内空间，更延伸至建筑公共区域。户型设计注重空间流畅性和隐私保护，四间浴室配合三间卧室的罕见比例充分满足客人住宿需求和日常便利。

共享便利设施包括双层挑高正式客厅、主厨房、有机花园和专属健康楼层，设有健身中心、按摩室、桑拿房和日式温泉浴池。屋顶无边际泳池提供无遮挡的海景视野，配套烧烤酒廊设计完美适应社交娱乐。电梯服务所有楼层，而隔音隔离确保在垂直社区中享受宁静的住宅环境。

便利设施与特色

隔音隔离、中央空调、电动车充电、电梯、热水系统、游泳池。

Balneário Camboriú中心区的地理位置与生活方式

Balneário Camboriú已发展成为巴西最具雄心的沿海开发区——现代摩天大楼林立的天际线，配备完善基础设施、国际美食和全年文化活动。中心区将居民置于步行可达Avenida Atlântica（城市主要滨海大道）的位置，距离城市便利设施和大西洋海岸线咫尺之遥。该社区吸引了国际化人群，葡萄牙语、西班牙语和英语在酒店和专业服务领域广泛使用。

以R$3,990,000的价格，该住宅符合巴西黄金签证（VIPER）申请条件，为寻求在南美洲最稳定且国际联系紧密的州建立立足点的非欧盟投资者提供永久居留权。交付计划于2028年进行，使早期购买者能够在高端建成房源稀缺的市场中受益于建筑期预购价格。圣卡塔琳州的政治稳定性、低犯罪率和欧洲标准基础设施组合持续推动可持续的资本增值，使Auris Residenze成为投资组合多元化和生活方式优化的战略性选择。

投资与居留权

该物业符合巴西VIPER永久居留计划资格，为符合条件的投资者提供通过房地产投资获得巴西居留权的途径。位于Balneário Camboriú中心区的Auris Residenze海景无边界屋顶泳池豪华住宅代表了巴西最具活力市场中一个极具吸引力的投资机会。