斯普伦迪多·切希内尔：先驱者区超豪华海滨住宅

一座稀有的四卧室别墅，占地面积460平方米，位于切希内尔旗舰塔楼斯普伦迪多的12楼，该楼位于大西洋大道。室内设施齐全，拥有两套面朝大洋的套房，以及超过2,250平方米的度假村级别的配套设施。

物业详情

类型：公寓

卧室：4间

浴室：5间

面积：460平方米

价格：1,690万雷亚尔

状态：已竣工可入住

关于这套公寓

401号单元占据斯普伦迪多12楼的整个楼层，拥有264.16平方米的私人生活空间和一个附加的技术露台。四间宽敞套房中的两间直接面向大西洋，配有洗手间和专属服务设施。开放式客餐厅与配备炭烤架的美食厨房相通，私人洗衣房和技术露台确保了无缝的家务管理。

室内装修采用1.2米瓷砖铺装社交区域，卧室采用实木地板，套房浴室采用加热瓷砖。大胆的铝合金框架支撑厚度达12毫米的TrueColor®玻璃，最大化自然光线和海洋全景视野。基础设施配备了中央真空系统、气候控制和家庭自动化；生物识别指纹锁保护主入口安全。循环热水系统和高挑天花板完善了整体配置。配备四个车库空间和完整的家具。

斯普伦迪多的2,250平方米配套设施层跨越两个楼层：下层设有加热室内泳池、海滨无边界泳池、干湿桑拿、配备Technogym健身器材的健身中心及带外部小卖部的美食休闲厅；上层配有电影院、游戏室、书房、儿童活动室和图书馆。双层挑高入口大厅、独立沙滩休闲箱和24/7监控保安彰显了该建筑的卓越品质。该项目由Incorporadora切希内尔公司开发——自1968年以来在Balneário Camboriú奢华市场中享有盛誉——并于2020年完工。

配套设施和特色

隔音隔热、中央空调、电梯、燃气中央供应、热水系统、套房阳台、游泳池。

先驱者区Balneário Camboriú的位置和生活方式

Avenida Atlântica在先驱者区代表了Balneário Camboriú北巴拉区的顶尖地位——这一区域以低密度高层建筑、直接海滩通道和靠近连接Florianópolis和Itajaí的SC-401走廊为特征。该社区已成熟为该市最独特的高端社区，备受寻求隐私和开阔海滨景观的国际买家青睐。餐厅、精品店和码头基础设施距离仅数分钟车程；市中心和BC购物中心仍然轻松可达，且无需牺牲静谧环境。

以1,690万雷亚尔的价格，该物业符合巴西VIPER黄金签证项目的资格要求，通过战略性房地产投资提供永久居留权。Balneário Camboriú的发展轨迹——以持续的基础设施投资、全年高入住率和多元化的国际买家基础为支撑——使斯普伦迪多成为既是传世资产又是流动资产的选择。高端海滨物业的租赁表现保持强劲，短期收益由该市会议和休闲经济支撑。这是一项为寻求在久经考验的市场内获得无法替代海滨通道的投资者量身定制的收购。

投资和居留权

该物业符合巴西VIPER永久居留计划的要求，为合格投资者提供通过房地产投资获得巴西居留权的途径。Balneário Camboriú先驱者区的斯普伦迪多·切希内尔超豪华海滨住宅代表了巴西最具活力市场之一中一个引人注目的机遇。