Azzure Home Club：Praia Brava豪华顶层公寓

Praia Brava最具建筑美感的高级住宅区内罕见的顶层公寓。当代设计、度假村级设施与无与伦比的海滨邻近性在这座131平方米的住宅中完美融合——既体现生活品质，又具有强大的投资潜力。

物业详情

类型：公寓

卧室数：2间

浴室数：3间

面积：131平方米

停车位：2个

价格：R$404,352,623

状态：在建中

位于Praia Brava沙滩之上，Azzure Home Club被设计为一个私人豪华度假村，为追求海滨生活、健康保健、隐私和投资安全的业主而打造。

该项目占据了Praia Brava仅存的最后一块海滨开发地块，这在巴西海岸房地产中创造了罕见的稀缺性。

项目精选区域每层仅两套住宅，配合广泛的景观设计、高端建筑和精心挑选的健康养生及休闲设施，Azzure位列圣卡塔琳娜州目前最独特的住宅开发项目之列。

地理位置

Praia Brava – Florianópolis，圣卡塔琳娜州，巴西

Praia Brava是岛屿最负盛名的地址之一，以以下特点著称：

清澈见底的海水

高端住宅社区

强劲的奢侈旅游需求

优秀的海滩俱乐部与餐厅

受保护的自然环境

有限的未来开发机会

该开发项目坐落于海滨第一线，拥有永久的海洋景观和直接的沙滩通道。

住宅单位

可用住宅范围：

131平方米至326平方米

2至4间卧室配置

豪华顶层公寓

海滨住宅

大型露台和娱乐区域

私人停车位

目前可用的示例包括：

单位 | 面积

AZR 214A | 131.7平方米

AZR 206A | 151.7平方米

AZR 205A | 171.6平方米

AZR 301A | 204.1平方米

AZR 705A | 221.3平方米

AZR 708A | 258.1平方米

AZR 1A顶层公寓 | 326.5平方米

度假村设施

Azzure被构想为豪华海滨度假村而非常规公寓。设施包括：

健康养生与水疗

Lagoon D'Azzure

热水温泉池

按摩室

干蒸桑拿

蒸汽桑拿

美容沙龙

禅意花园

瑜伽冥想区

感官花园

娱乐

美食酒廊

庆典厅

影院（Cine Azzure）

游戏休闲厅

酒吧休闲区

家庭设施

儿童俱乐部

婴幼儿花园

宠物乐园

生活方式与便利

办公休闲区

家庭便利店

独家餐饮区

Galleria D'Azzure零售广场

火焰休闲厅

日光浴室

海滩通道

付款方案

对国际投资者而言，最大的优势之一是开发商融资结构。

标准启动流程

10%定金（首期款）

37个月分期付款

5次半年强化付款

钥匙交接时支付余款

银行融资方案可用

交付日期为：2029年4月30日

银行融资阶段：2029年5月31日

当前价格范围

基于最新开发商库存：

入门级

起价约R$404万

中等价位

R$500万 – R$800万

高端海滨住宅

R$900万 – R$1,200万以上

标志性顶层公寓

最高约R$1,536万

设施与特色

声学隔音、阳台烧烤、中央空调、双车库、燃气供暖、热水系统、私人花园、套房阳台、游泳池。

1. 最后一块海滨开发地块

Florianópolis的真正海滨土地日益稀缺。

Azzure占据了Praia Brava最后可用的海滨地块之一，创造了支撑未来升值的重要供应限制。

2. 优质奢侈市场

Praia Brava继续吸引：

高净值巴西购买者

国际投资者

数字企业家

第二套房购买者

奢侈旅游客人

需求持续增长，而高端海滨库存仍然有限。

3. 强劲的资本升值潜力

历来，Florianópolis的优质海滨开发项目表现明显优于许多传统房地产市场。

考虑到：

海滨位置

未来供应限制

国际知名度提升

奢侈品定位

Azzure既是资本升值投资，也是生活方式资产。

4. 优质租赁收入

Praia Brava的奢侈海滨物业在圣卡塔琳娜州享有最高的每晚租赁价格。

预期的Airbnb表现通常超过标准Florianópolis平均水平，原因包括：

海滨地理位置

度假村式设施

高端目标客户群

全年需求

投资与居住权

该物业符合巴西黄金签证项目的条件，为通过房地产投资者提供永久居住权的直接途径。在南美最具活力和增长潜力的市场之一投资高级巴西房地产，为国际买家提供了安全、有形的资产。巴西黄金签证需要最低投资门槛，该物业达到或超过此要求，为投资者及其直系亲属授予在巴西生活、工作和学习的权利。除了居住在拥有非凡自然美景和高生活质量的热带目的地的生活优势外，当地房地产市场展现出强劲的历史升值和坚实的租赁收益潜力。这使得Azzure Home Club：Praia Brava豪华顶层公寓不仅仅是奢华主要住宅或度假屋，更是全球多元化投资组合中的战略性资产补充。与Rocks Investments咨询团队沟通，无缝导航收购流程和居住权申请。