D/Season Residence Club：João Paulo 高端公寓

<p>这是João Paulo（Florianópolis最令人向往的山坡社区）一套罕见的海景顶层豪宅——当代度假生活与巴西新兴沿海首都战略性投资的完美结合。</p> <p>关于此公寓</p> <p>D/Season Residence Club 这套 102 平方米的顶层豪宅代表着 Florianópolis 前期建设项目中的独特机遇。该住宅拥有两间卧室、三间浴室以及宽敞的私人露台，从海湾上方的制高点捕捉开阔的海洋景致。落地玻璃窗框架出了岛屿标志性的日落美景，室内空间采用由 Beatriz Zeglin 精心设计的天然质地和精致饰面。中央空调、天然气基础设施以及电动车充电设施均体现了对当代生活标准的重视。</p> <p>该开发项目由 Nelson Teixeira 主持规划设计，由 JA8 Arquitetura Viva 负责景观设计，引入了南巴西前所未有的城市度假村建筑类型。居民可享受无边际游泳池、水疗及健身中心、最先进的健身设施，以及包括美食酒廊和联合办公空间在内的精心策划的社交区域。该项目占据曾举办巴西顶级设计展览 CASACOR SC 的场地，彰显其卓越的建筑血统。交付计划于 2028 年 5 月进行，完工后提供全面的礼宾和安保服务。</p> <p>这套顶层豪宅售价为 R$1,942,173，符合巴西黄金签证（VIPER）计划的资格，为投资者提供了通过在拉丁美洲最具活力市场之一进行战略性房地产收购来获得居留权的途径。</p> <p>便利设施与特色</p> <p>中央空调、电动车充电、电梯、燃气中央供应、私家花园、游泳池。</p> <p>João Paulo, Florianópolis 的位置与生活方式</p> <p>João Paulo 的位置优越——距离 Florianópolis 市中心咫尺之遥，却高出城市核心——已确立其作为该岛最顶级住宅地址的地位。山坡地形确保了隐私性和全景视野，同时邻近国际学校、顶级医疗设施、码头以及北部和东部海滩，提供了无与伦比的便利。该地区有限的可开发土地和严格的分区管制保持了其低密度特征，巩固了长期资产增值潜力。</p> <p>Florianópolis 持续吸引机构资本、跨国公司以及来自圣保罗、布宜诺斯艾利斯和北美的高净值人士迁入。旅游基础设施扩展——包括直达国际航班和奢华酒店开业——支撑了强劲的短期租赁收益，同时该市的生活质量指数和财政激励将其定位为巴西首屈一指的生活方式投资市场。João Paulo 的海景房源稀缺；在 2028 交付周期之前以当前价格进行前期建设收购代表了一个具有吸引力的切入点。</p> <p>投资与居留</p> <p>该物业符合巴西 VIPER 永久居留计划的资格，为符合条件的投资者提供通过房地产投资获得巴西居留权的途径。João Paulo, Florianópolis 的 D/Season Residence Club：高端公寓代表了巴西最具活力市场之一中一个引人注目的机遇。</p>