D/Verse：Praia Brava 豪华海滨住宅

Praia Brava是Florianópolis最具排他性的海滨飞地之一，供应有限但需求持久——在这里发现一个稀有的海滨房产收购机会。

D/VERSE海滩概念为Praia Brava引入了全新的豪华海滨生活标准。

该项目围绕健康、排他性和与海洋的连接概念精心设计，位置优越，距离海滩仅几米之遥，为居民提供了在南巴西最令人向往的海滨位置之一生活的罕见机会。该开发项目由享誉国际的建筑和室内设计团队精心打造，呈现出与Praia Brava自然美景完美融合的精致现代审美。

该项目精选了一系列高端公寓和宽敞花园住宅，所有单位均设计为最大化自然采光、私密性和室内外生活空间。

地理位置 – Praia Brava，Florianópolis

Praia Brava被广泛认为是该岛最具排他性的海滨目的地。

其特色包括：

• 清澈见底的海水

• 豪华住宅开发项目

• 高端旅游市场

• 强劲的短期租赁需求

• 海滩俱乐部和高级餐饮

• 自然风景和受保护的景观

Praia Brava继续吸引寻求供应有限的高端海滨房产的富裕巴西购家、国际投资者和度假屋业主。

住宅单位

可用配置

2卧室套房公寓

• 建筑面积从102平方米到114平方米

3卧室套房公寓

• 建筑面积从155平方米到216平方米

4卧室花园住宅

• 建筑面积从320平方米到471平方米

目前可用的住宅面积如下：

• 102.43平方米

• 114.64平方米

• 155.42平方米

• 159.46平方米

• 162.89平方米

• 179.99平方米

• 215.63平方米

• 320.41平方米

• 345.18平方米

• 471.01平方米

便利设施

D/VERSE的设计理念是打造私人海滩俱乐部体验，而非传统公寓建筑。

一楼设施

• 优雅大堂

• 户外广场

• 儿童水上游乐区

• 篝火酒廊

• 图书馆与联合办公空间

• 运动酒吧

• 网球场

• 室内美食空间

• 儿童俱乐部

• 综合运动场

屋顶健康与休闲区

• 屋顶游泳池

• 浸泡池

• 海景日光浴平台

• 两个美食烧烤区

• 桑拿房

• 按摩室

• 放松区

• 健身中心

• 室内活动酒廊

• 户外活动露台

所有屋顶休闲区均经过精心设计，以最大化Praia Brava和大西洋的景观视野。

建筑设计

D/VERSE由备受赞誉的Metáfora Arquitetura建筑团队设计，室内由国际知名建筑师Patrício Anastassiadis精心打造，其作品遍布巴西、欧洲和中东地区。

最终呈现出一种精致的海滨设计语言，包括：

• 当代建筑风格

• 天然材料

• 温暖的纹理质感

• 宽敞的社交区

• 优雅的健康设施

• 度假村风格的公共区域

付款计划

D/VERSE的主要优势之一在于其具有吸引力的开发商融资结构。

标准启动支付结构

• 25%首付（Ato）

• 16期月度分期付款

• 1期年度付款

• 完工/融资时支付40%

示例：

一套价值R$2,190,000的住宅可以通过以下方式获得：

• R$547,500定金

• 16期月付款，每期R$20,531

• 年度支付R$438,000

• 交付/融资时支付余款

付款结构因选定的单位而异。

价格范围

当前库存价格范围约为：

入门级

起价R$2.15百万

中档豪华

R$3.8百万至R$6.0百万

标志性花园住宅

高达R$6.99百万

便利设施与特色

隔音设施、中央空调、电梯、燃气集中供应、热水系统、游泳池。

Praia Brava黄金地段

Praia Brava的海滨和近海滨开发机会日益稀缺。有限的土地供应持续支撑长期资本升值。

强劲的豪华市场增长

Praia Brava仍是Florianópolis表现最强劲的豪华房产市场之一，吸引：

• 高净值巴西人

• 国际投资者

• 数字创业者

• 生活方式购家

• 豪华度假屋业主

高端租赁需求

Praia Brava附近的豪华房产通过以下渠道享受强劲的季节性和全年需求：

• Airbnb

• 豪华度假租赁

• 企业租赁

• 长期度假旅游

高质量的海滨开发项目持续享受优越的每晚租金。

生活方式与投资的完美结合

D/VERSE提供越来越罕见的组合：

• 步行距离内到达海滩

• 豪华度假村设施

• 高端建筑

• 有限供应

• 强劲的租赁需求

• 长期升值潜力

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James Rocks，Florianópolis英葡双语房产经纪人

投资与居留

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