D/Verse：Praia Brava 豪华海滨住宅

<p>Praia Brava是Florianópolis最具排他性的海滨飞地之一，供应有限但需求持久——在这里发现一个稀有的海滨房产收购机会。</p> <p>D/VERSE海滩概念为Praia Brava引入了全新的豪华海滨生活标准。</p> <p>该项目围绕健康、排他性和与海洋的连接概念精心设计，位置优越，距离海滩仅几米之遥，为居民提供了在南巴西最令人向往的海滨位置之一生活的罕见机会。该开发项目由享誉国际的建筑和室内设计团队精心打造，呈现出与Praia Brava自然美景完美融合的精致现代审美。</p> <p>该项目精选了一系列高端公寓和宽敞花园住宅，所有单位均设计为最大化自然采光、私密性和室内外生活空间。</p> <p>地理位置 – Praia Brava，Florianópolis</p> <p>Praia Brava被广泛认为是该岛最具排他性的海滨目的地。</p> <p>其特色包括：</p> <p>• 清澈见底的海水</p> <p>• 豪华住宅开发项目</p> <p>• 高端旅游市场</p> <p>• 强劲的短期租赁需求</p> <p>• 海滩俱乐部和高级餐饮</p> <p>• 自然风景和受保护的景观</p> <p>Praia Brava继续吸引寻求供应有限的高端海滨房产的富裕巴西购家、国际投资者和度假屋业主。</p> <p>住宅单位</p> <p>可用配置</p> <p>2卧室套房公寓</p> <p>• 建筑面积从102平方米到114平方米</p> <p>3卧室套房公寓</p> <p>• 建筑面积从155平方米到216平方米</p> <p>4卧室花园住宅</p> <p>• 建筑面积从320平方米到471平方米</p> <p>目前可用的住宅面积如下：</p> <p>• 102.43平方米</p> <p>• 114.64平方米</p> <p>• 155.42平方米</p> <p>• 159.46平方米</p> <p>• 162.89平方米</p> <p>• 179.99平方米</p> <p>• 215.63平方米</p> <p>• 320.41平方米</p> <p>• 345.18平方米</p> <p>• 471.01平方米</p> <p>便利设施</p> <p>D/VERSE的设计理念是打造私人海滩俱乐部体验，而非传统公寓建筑。</p> <p>一楼设施</p> <p>• 优雅大堂</p> <p>• 户外广场</p> <p>• 儿童水上游乐区</p> <p>• 篝火酒廊</p> <p>• 图书馆与联合办公空间</p> <p>• 运动酒吧</p> <p>• 网球场</p> <p>• 室内美食空间</p> <p>• 儿童俱乐部</p> <p>• 综合运动场</p> <p>屋顶健康与休闲区</p> <p>• 屋顶游泳池</p> <p>• 浸泡池</p> <p>• 海景日光浴平台</p> <p>• 两个美食烧烤区</p> <p>• 桑拿房</p> <p>• 按摩室</p> <p>• 放松区</p> <p>• 健身中心</p> <p>• 室内活动酒廊</p> <p>• 户外活动露台</p> <p>所有屋顶休闲区均经过精心设计，以最大化Praia Brava和大西洋的景观视野。</p> <p>建筑设计</p> <p>D/VERSE由备受赞誉的Metáfora Arquitetura建筑团队设计，室内由国际知名建筑师Patrício Anastassiadis精心打造，其作品遍布巴西、欧洲和中东地区。</p> <p>最终呈现出一种精致的海滨设计语言，包括：</p> <p>• 当代建筑风格</p> <p>• 天然材料</p> <p>• 温暖的纹理质感</p> <p>• 宽敞的社交区</p> <p>• 优雅的健康设施</p> <p>• 度假村风格的公共区域</p> <p>付款计划</p> <p>D/VERSE的主要优势之一在于其具有吸引力的开发商融资结构。</p> <p>标准启动支付结构</p> <p>• 25%首付（Ato）</p> <p>• 16期月度分期付款</p> <p>• 1期年度付款</p> <p>• 完工/融资时支付40%</p> <p>示例：</p> <p>一套价值R$2,190,000的住宅可以通过以下方式获得：</p> <p>• R$547,500定金</p> <p>• 16期月付款，每期R$20,531</p> <p>• 年度支付R$438,000</p> <p>• 交付/融资时支付余款</p> <p>付款结构因选定的单位而异。</p> <p>价格范围</p> <p>当前库存价格范围约为：</p> <p>入门级</p> <p>起价R$2.15百万</p> <p>中档豪华</p> <p>R$3.8百万至R$6.0百万</p> <p>标志性花园住宅</p> <p>高达R$6.99百万</p> <p>便利设施与特色</p> <p>隔音设施、中央空调、电梯、燃气集中供应、热水系统、游泳池。</p> <p>Praia Brava黄金地段</p> <p>Praia Brava的海滨和近海滨开发机会日益稀缺。有限的土地供应持续支撑长期资本升值。</p> <p>强劲的豪华市场增长</p> <p>Praia Brava仍是Florianópolis表现最强劲的豪华房产市场之一，吸引：</p> <p>• 高净值巴西人</p> <p>• 国际投资者</p> <p>• 数字创业者</p> <p>• 生活方式购家</p> <p>• 豪华度假屋业主</p> <p>高端租赁需求</p> <p>Praia Brava附近的豪华房产通过以下渠道享受强劲的季节性和全年需求：</p> <p>• Airbnb</p> <p>• 豪华度假租赁</p> <p>• 企业租赁</p> <p>• 长期度假旅游</p> <p>高质量的海滨开发项目持续享受优越的每晚租金。</p> <p>生活方式与投资的完美结合</p> <p>D/VERSE提供越来越罕见的组合：</p> <p>• 步行距离内到达海滩</p> <p>• 豪华度假村设施</p> <p>• 高端建筑</p> <p>• 有限供应</p> <p>• 强劲的租赁需求</p> <p>• 长期升值潜力</p> <p>为何选择通过Rocks Investments购买？</p> <p>Rocks Investments专门协助国际购家在巴西安全高效地购买房产。</p> <p>我们的服务包括：</p> <p>• 房产搜索和谈判</p> <p>• 开发商融资协助</p> <p>• CPF注册指导</p> <p>• 黄金签证居留权支持</p> <p>• 通过可信法律合作伙伴进行尽职调查</p> <p>• 国际资金转账结构化</p> <p>• 租赁收入策略</p> <p>• 物业管理介绍</p> <p>• 搬迁协助</p> <p>无论您是为了生活、投资、退休还是居留而购买，我们的团队都会从初步咨询到所有权交割提供完整支持。</p> <p>James Rocks，Florianópolis英葡双语房产经纪人</p> <p>投资与居留</p> <p>该房产符合巴西黄金签证计划资格，通过房产投资提供直接获得永久居留权的途径。投资高端巴西房产为国际购家提供了在南美最具活力和增长潜力市场之一中一项安全的有形资产。巴西黄金签证需要达到最低投资门槛，该房产符合或超过此要求，授予投资者及其直系亲属在巴西生活、工作和学习的权利。除了在拥有卓越自然美景和高生活质量的热带目的地居住的生活方式优势外，本地房产市场展现出强劲的历史升值和良好的租赁收益潜力。这使得位于Praia Brava、Florianópolis的D/Verse豪华海滨住宅不仅是豪华主住宅或度假屋，更是全球多元化投资组合中的战略性补充。立即咨询Rocks Investments，轻松应对收购流程和居留申请。</p>