Gaivotas 4：Ingleses现代一房公寓

这是位于Praia dos Ingleses的稀有海滨投资项目——其中直接的海滩通道、灵活的融资方案和预售价格相结合，为寻求进入圣卡塔琳娜州最受欢迎的海滨市场的投资者提供了一个引人注目的切入点。

关于此公寓

这间位于Gaivotas 4开发项目内的30.5平方米一房公寓代表着寻求进入Florianópolis高效能短期租赁市场的投资者的战略性收购。该单位由VIVA 4 Empreendimentos于2029年下半年交付，配备中央空调系统、套房式布局和俯瞰岛内最受欢迎海滩之一的私人阳台。

该开发项目的双塔架构设计采用每座塔楼配置两部电梯、遍及整个建筑的电子门禁控制系统和自行车存放设施——基础设施专为现代旅客而设计。Rua das Gaivotas街道一层的商业零售店面确保了步行便利性，而该物业真正的海滨位置提供了对沙滩和海浪的无遮挡通道。

休闲设施包括拥有海景的全景健身房、两个烧烤站旁的游泳池和两间屋顶美食酒廊。额外的公共区域——包括户外露台、一层活动室和多个烧烤区——使Gaivotas 4成为全方位的接待式资产，而非传统住宅楼。

便利设施及特色

中央空调、电梯、套房阳台、游泳池。

Ingleses, Florianópolis的位置及生活方式

Praia dos Ingleses全年吸引来自巴西和国际游客的持续需求，得益于成熟的基础设施、餐饮和零售业。该街区的便利性——既靠近Florianópolis的城市中心，也靠近岛屿北部海滩——使其成为流动性强、高周转的租赁市场。预售价格为R$ 400,217，加上灵活的融资方案（首付从R$ 120,000起，分40个月支付，交付时延期付款），减轻了前期资本需求，同时保留了至2029年的升值潜力。

对于国际买家而言，该单位虽低于R$ 1,000,000黄金签证门槛，但提供了进入巴西房地产市场的可扩展切入点——理想用于投资组合多元化、租金收益优化或日后在同一开发项目内升级。2029年的交付时间与圣卡塔琳娜州的基础设施扩展相吻合，包括高速公路升级和机场容量增加，这将进一步缩短旅行时间并提升沿海资产价值。