勒布朗住宅：Praia Brava 海景豪华公寓配无边界泳池

Praia Brava 最顶级地段的稀有海滨庇护所。四间套房卧室、210 平方米的当代建筑设计，直接通达圣卡塔琳娜州最令人向往的海岸线。

勒布朗住宅树立了伊塔雅伊海滨生活的新标杆。这座 210 平方米的别墅配备四间套房卧室，每间都以隐私和精致为设计理念。主卧套房设有水疗浴缸，开放式阳台配备炭烤烧烤炉——非常适合亲密聚会或欣赏大西洋景色的安静夜晚。五间浴室、中央空调和四个专属停车位确保物业的功能性与其精美的外观相匹配。

由 RV Empreendimentos 于 2023 年完成交付，该住宅配备完整家具和顶级设施。该开发项目仅包含 24 个单位，分布在多个楼层，配备三部电梯和备用发电机支持。通风立面自然调节温度，而太阳能板和雨水收集系统降低运营成本并减少环保影响。这不是投机性建筑——它是一项为即时入住或租赁部署而设计的交钥匙资产。

共享设施包括无边界成人泳池、儿童泳池、配备烧烤设施的池畔酒吧、配套完整的健身房、设有桑拿房的水疗中心、游戏室和两间功能厅。专属儿童游乐室、自行车存放处和电动车充电基础设施体现了该开发项目的前瞻性设计理念。门禁社区全天候监控，配备门房服务和现场管理。

设施及特色

中央空调、电梯、游泳池。

Praia Brava 伊塔雅伊的位置及生活方式

Praia Brava 是伊塔雅伊最顶级的住宅区——一条狭长的海滨走廊，大西洋冲浪与保护完好的大西洋森林在此相遇。该社区吸引了一个高品味的人群：巴西高管、欧洲第二住宅购买者以及寻求隐私而非隔离的家庭。基础设施现代化，海滩步行可达，社区刻意保持低密度。这不是大众旅游；这是精心打造的海滨生活。

价格为 7,564,859 巴西雷亚尔，该别墅符合巴西黄金签证 (VIPER) 项目的资格，为外国公民提供永久居住权。该物业的 2023 年建成时间、高端装修和在 24 单位开发项目中的稀缺性，将其定位为既是生活方式收购，也是对抗货币波动的战略对冲。Praia Brava 的租赁收益全年保持强劲，由高端海滨房产的国内和国际需求支撑。这是在巴西南部最具韧性的微观市场之一中获得已竣工、产生收益资产的罕见机会。

投资及居住权

该物业符合巴西 VIPER 永久居住权计划的资格，为符合条件的投资者通过房地产投资获得巴西居住权提供途径。勒布朗住宅：伊塔雅伊 Praia Brava 海景豪华别墅配无边界泳池代表了巴西最具活力市场之一中的一个引人注目的机会。