Miragio Cacupé：Florianópolis 豪华精装花园公寓

这是 Florianópolis 最隐秘的海滨飞地内罕见的一楼住宅，267 平方米的室内外居住空间融合了 Cacupé 北湾滨水区的宁静品味。

停车位：2 个

这座位于 4 号塔的 267.93 平方米花园住宅通过建筑克制和空间开敞重新定义了当代海滨生活。164.89 平方米的室内空间包括三间套房卧室，每间卧室均配备隔音地板和自动百叶窗，而宽敞的落地玻璃融合了起居区与私人花园露台。整个住宅铺设尊贵的 90×90 厘米瓷砖地板，搭配防水露台和完整的分体式空调系统。

这间住宅采用行政级室内设计理念精装交付，所有细节均根据亚热带气候精心打造：自动门缝密封、隔音保温层和全部湿区防水处理。私家花园是 Florianópolis 海滨开发项目中罕见的奢华配置，将生活空间延伸至景观环境，可用于户外餐饮、观赏池或本土植被方案。

Miragio Cacupé 的公寓楼设施包括健身中心、协作办公室、配有专业厨房的宴会厅和专属宠物空间。该开发项目的建筑设计源于岛屿的自然地形特征，将低密度塔楼融合进保护区内的大西洋森林走廊。

设施与特色

24 小时保安、隔音保温、自动百叶窗、阳台烧烤炉、自行车存放处、闭路电视系统、中央空调、协作办公空间、公共花园、双车位车库、电梯、精装家具、游戏室、燃气中央供暖、门禁社区、美食区（烧烤）、绿化区、健身房、兴趣房、热水系统、无边际泳池、海景视野、宠物空间、儿童游乐场、游泳池、私人码头、私家花园、员工宿舍、套房露台、游泳池、访客停车位。

Cacupé 位置与 Florianópolis 生活方式

Cacupé 在 Florianópolis 住宅等级中占据独特位置——低密度半岛区域，巴西传统家族和国际高管青睐此地的隐私性和独特气质。该社区拥有北湾日落美景、直达 Santo Antônio de Lisboa 殖民地风格古城的便利、距 Jurerê Internacional 海滨俱乐部和国际学校仅五分钟车程。与岛屿旅游区不同，Cacupé 全年保持静谧氛围，拥有低调的码头设施和沿海路线上的米其林认可餐厅。

该房产价格为巴西雷亚尔 4,184,588 元，符合巴西黄金签证（VIPER）计划的要求，为外国国民通过战略性房产投资获得永久居留权提供通道。Cacupé 的基础设施投资——包括 SC-401 高速公路扩建和北湾滨水区重新开发——为该社区的持续升值奠定基础。2024 年的竣工交付确保符合当代建筑标准，而花园型住宅在 Florianópolis 公寓市场中稀少，支持生活价值和长期资产流动性的提升。

投资与居留权

该房产符合巴西 VIPER 永久居留计划的要求，为符合条件的投资者通过房产投资获得巴西永久居留权提供通道。位于 Cacupé 的 Miragio Cacupé 豪华精装花园公寓代表了巴西最具动力市场中的绝佳投资机遇。