Sunny Coast Residences：Centro中心超豪华海滨公寓及配套设施

<p>位于 Itapema 的 Centro，一座罕见的海滨别墅 — 229 平方米的现代建筑、双层次休闲设施及黄金签证资格。交付时间 2027 年。</p> <p>关于此公寓</p> <p>这座四卧室别墅为 Itapema 海滨生活树立了新的标杆。占地 229 平方米，采用精心规划的布局，配备六间浴室、美食家厨房和私人炭烤烧烤露台 — 设计用途既适于亲密聚会，也适于大型招待活动。从地面到天花板的窗户配备自动百叶窗，大幅面瓷砖和乙烯基地板为室内装饰增添了克制优雅的品味。</p> <p>该别墅具有为照明、音频、视频和气候自动化系统预先布线的基础设施，同时配备声学和热绝缘，确保全年舒适体验。独立的服务入口、各套独立水电计量和燃气加热基础设施体现了该项目对运营独立性和长期价值保留的承诺。</p> <p>居民可享受两层次休闲综合体：一楼的 23 米长泳池和儿童泳池，辅以二楼的加热室内泳池。其他便利设施包括蒸汽桑拿浴、水疗中心、健身房、游戏室和美食露台。该项目的通风立面、电动汽车充电站和备用电源发电机彰显了其前瞻性的设计理念。</p> <p>便利设施与特色</p> <p>中央空调、电梯、游泳池。</p> <p>Itapema Centro 的位置与生活方式</p> <p>Itapema 的 Centro 已成为圣卡塔琳娜州最具吸引力的海滨投资走廊之一 — 邻近 Balneário Camboriú 的基础设施，同时保持了更加宁静的住宅特色。2027 年的交付时间表使早期购买者能够利用该地区加速升值周期，这一周期由改善的高速公路通达性以及来自圣保罗和国际买家的持续需求所驱动。</p> <p>价格为 R$9,153,000 的这座别墅符合巴西黄金签证（VIPER）计划的资格，为非欧盟投资者提供了获得居住权的途径。该物业的海滨方向，加上其交钥匙交付和租赁优化的便利设施，支持遗产所有权和短期收益策略两种方案。鉴于 Itapema 的酒店入住率持续超过地区平均水平，该资产在单笔收购中提供了流动性、生活方式和法律居住权。</p> <p>投资与居住权</p> <p>该物业符合巴西 VIPER 永久居住权计划的资格，为符合条件的投资者通过房地产投资获得巴西居住权提供了途径。Itapema 的 Centro 的阳光海岸豪宅：滨海豪华别墅与海滨便利设施代表了巴西最具活力市场之一的有吸引力的机会。</p>