هارموني أوشن فرونت: شقة فاخرة للغاية مع شرفة على السطح في سنترو

مسكن على الواجهة البحرية بمساحة 200 م² ضمن أرقى مشروع سكني خاص في البرازيل — حيث يلتقي التميز المعماري بأفق المحيط الأطلسي والحداثة الكاملة.

نبذة عن هذه الفيلا

تعيد فيلا هارموني أوشن فرونت تعريف الحياة الساحلية برفاهية استثنائية من خلال فيلا رباعية الأجنحة تقع مباشرة على شواطئ Centro في Balneário Camboriú. تتميز الفيلا بمساحة 200 م² و ستة حمامات وواجهات زجاجية من الأرضية إلى السقف وأرضيات خشبية طبيعية في المناطق الخاصة، مكملة بأرضيات بورسلان في المناطق الاجتماعية. توفر الفيلا أرضيات حمامات مدفأة وبنية تحتية متقدمة للمنزل الذكي والستائر آلية للأجنحة توفر معايير عصرية من الذكاء السكني.

المشروع نفسه استثنائي بكل المقاييس: سطح بارتفاع 185 متراً — أعلى منصة سكنية في البرازيل — يتوج بحمام سباحة بلا حدود مدفأ وشرفة المأكولات الراقية والمناظر البانورامية للمحيط الأطلسي. يستمتع السكان بحمامي سباحة مدفآن (على السطح ومركز داخلي في الطابق التاسع مع ملعب مائي)، ملعب رياضي متعدد الأغراض وغرفة بوكر وبار النبيذ ومركز سبا متكامل مع حمام بخار. تؤكد الهندسة المتقدمة للمشروع على طموحها العالي من خلال موقع هليبورت معتمد من ANAC وقاعة شاطئية مع تخزين صناديق الشاطئ وعمارة الواجهة المهواة.

موعد الاستسلام محدد لعام 2028. تصل كل فيلا مفروشة وديكور متكامل، مع أجنحة موظفين حصرية (مطبخ وغرفة معيشة وتسهيلات تغيير الملابس وشرفة خاصة) — تصميم يناسب احتياجات ملكية أصحاب الثروات العالية جداً.

الموقع ونمط الحياة في Centro، Balneário Camboriú

يمثل Centro في Balneário Camboriú أكثر أسواق العقارات الفاخرة تركيزاً في البرازيل — خط أفق رأسي مرساة برأس مال دولي واحتلال مدار السنة. يلغي موقع فيلا هارموني أوشن فرونت على الواجهة البحرية المخاطر المضاربة الكامنة في التطورات الداخلية: المحيط الأطلسي هو ضمان ثابت. يتأهل العقار لبرنامج التأشيرة الذهبية البرازيلي (VIPER)، مما يوفر مسارات إقامة للأجانب الذين يستثمرون 1 مليون ريال برازيلي أو أكثر في العقارات البرازيلية.

تتجاوز حالة الاستثمار أهلية التأشيرة. يجذب Balneário Camboriú حصة غير متناسبة من مشتري المنازل الثانية من أمريكا الجنوبية وأوروبا، مما يحافظ على عوائد الإيجار في نطاق 4-6% للعقارات الفاخرة. تضع كثافة الخدمات في هارموني — خاصة سطح الترفيه وبنية حمامات السباحة المزدوجة — العقار لتحسين الإيجار قصير الأجل. مع التسليم في 2028، يؤمن الاستحواذ المبكر على أسعار ما قبل البناء في سوق حيث يتداول منتج مماثل على الواجهة البحرية بأقساط كبيرة بعد الانتهاء. هذا عقار ساحلي من الدرجة الأولى، منظم للحفاظ على الثروة متعددة الأجيال.

الاستثمار والإقامة

يتأهل هذا العقار لبرنامج الإقامة الدائمة VIPER البرازيلي، مما يوفر للمستثمرين المؤهلين مساراً للإقامة البرازيلية من خلال الاستثمار العقاري. تمثل فيلا هارموني أوشن فرونت الفاخرة فائقة الفخامة مع سطح في Centro في Balneário Camboriú فرصة جذابة في أحد أكثر أسواق البرازيل ديناميكية.