Le Blanc Residence: Luxusapartment mit Spa & Infinity-Pool in Praia Brava

<p>Eine seltene Strandimmobilie in einem der exklusivsten Enklaven Santa Catarinas. Le Blanc Residence bietet schlüsselfertige Eleganz, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und sofortige Berechtigung für das Golden-Visa-Programm.</p> <p>Über diese Wohnung</p> <p>Diese 185 m² große Residenz in Le Blanc Residence bietet einen überzeugenden Zugang zum Luxusmarkt von Praia Brava.

Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern verfügt über vier Badezimmer, darunter eine mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattete Master Suite – ein charakteristisches Detail aller 50 Einheiten in diesem exklusiven Hochhaus. Jedes Apartment ist mit einem Holzkohlegrill auf dem Balkon, drei reservierten Parkplätzen und individueller Klimaregelung ausgestattet.

Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und erfüllt damit zeitgenössische Baustandards mit sofortiger Bezugsmöglichkeit.</p> <p>Le Blanc Residence zeichnet sich durch ein sorgfältig zusammengestelltes Angebotsprogramm aus, das auf anspruchsvolle Bewohner ausgerichtet ist. Die Anlage verfügt über einen Infinity-Pool für Erwachsene mit separater Kindereinrichtung, ein Spa mit Sauna, ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und zwei Mehrzweckräume für private Veranstaltungen.

Ein Gourmet-Bereich mit Pool-Bar und Grillstationen bildet die Basis der sozialen Infrastruktur. Nachhaltigkeitsmerkmale umfassen Solarenergie-Unterstützung für Gemeinschaftsbereiche, Regenwassernutzungssysteme und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die belüftete Fassade optimiert die thermische Leistung im subtropischen Klima.</p> <p>Mit nur noch acht verfügbaren Einheiten von ursprünglich 50 stellt Le Blanc Residence eine begrenzte Gelegenheit in einem Hochhaus dar, das für Privatsphäre und Exklusivität konzipiert wurde.

Das Gebäude beherbergt vier Einheiten pro Etage, bedient durch drei Aufzüge, mit 24-Stunden-Portierservice und dedizierten Verwaltungsbüros.</p> <p>Annehmlichkeiten & Ausstattung</p> <p>Zentrale Klimaanlage, Aufzug, Schwimmbad.</p> <p>Standort & Lebensstil in Praia Brava, Itajaí</p> <p>Praia Brava hat sich als führende Wohnadresse Itajaís etabliert, ausgezeichnet durch geschützte Atlantikküste und strategische Infrastrukturinvestitionen.

Das Viertel erzielte Premiumpreise aufgrund von limitiertem Bauland, strikten Zonenvorschriften und der Nähe zu Flughafen Navegantes International (20 Minuten) sowie zum Geschäftsviertel von Balneário Camboriú. Das Strandgrundstück bleibt weitgehend Wohngebiet und schützt damit Immobilienwerte vor kommerzieller Überentwicklung, während gleichzeitig Zugang zu internationalen Restaurants, Privatschulen und Gesundheitseinrichtungen gewährleistet bleibt.</p> <p>Zum Preis von R$5.779.051 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden-Visa-Programm (VIPER) und bietet Anlegern einen Weg zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienerwerb.

Die Kombination aus knappem Strandangebot, Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau und Fertigstellung 2023 positioniert dieses Anlagegut sowohl zur Nutzung als Wohnsitz als auch zur Portfoliodiversifizierung. Praia Bravas Mietmarkt profitiert von ganzjähriger Nachfrage, mit Kurzzeit-Ferienunterkünften, die in der Hochsaison Premiumtarife erzielen, und Unternehmensumsiedlungen, die die Auslastung in den Nebensaisons aufrechterhalten.

Dies ist eine strategische Akquisition auf einem Markt mit begrenztem Angebot und anhaltender internationaler Attraktivität.</p> <p>Investition & Aufenthaltserlaubnis</p> <p>Diese Immobilie qualifiziert sich für Brasiliens VIPER-Programm zur unbefristeten Aufenthaltserlaubnis und bietet berechtigten Anlegern einen Weg zur brasilianischen Residenz durch Immobilieninvestitionen.

Le Blanc Residence: Luxusapartment mit Spa & Infinity-Pool in Praia Brava in Praia Brava, Itajaí stellt eine überzeugende Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte Brasiliens dar.</p>