Admirá by Arrka: Dúplex de Lujo con Resort en Azotea en Centro

Una residencia de cinco suites de 239 m² en el corazón de Balneário Camboriú, a momentos de la orilla. Admirá by Arrka ofrece amenidades de nivel resort distribuidas en 1.100 m² de infraestructura de ocio, coronadas por un santuario en azotea de 80 metros con vistas panorámicas a la costa.

Acerca de Este Apartamento

Este apartamento dúplex en Admirá by Arrka Concept presenta 239 m² de vida contemporánea, configurado como cinco suites con seis baños y cuatro espacios de estacionamiento dedicados. La residencia cuenta con balcones Julieta con amplios cerramientos de cristal que disuelven la barrera entre interior y exterior, inundando las áreas de estar y comedor con luz natural.

Pisos de porcelanato, acabados en yeso e infraestructura para aire acondicionado split en toda la unidad establecen una base refinada. La parrilla de carbón y el área de lavandería dedicada atienden las prácticas del entretenimiento costero y la conveniencia del día a día.

El desarrollo ocupa una única torre de 25 pisos que alberga 35 unidades residenciales, tres espacios comerciales y tres niveles de estacionamiento seguro. Entregado en 2023, el edificio integra acceso biométrico, sistemas de videoportero e medición individual de agua, gas y electricidad—características distintivas de la gobernanza moderna de condominios brasileños.

El piso de ocio en el quinto nivel se extiende por 1.100 m², ofreciendo una piscina para ejercicio de 23 metros, piscinas termales climatizadas, dos salones de fiestas con parrillas de carbón, un centro de fitness y zonas de juegos infantil dedicadas. El lounge en la azotea del piso 25 introduce una dimensión contemplativa: piscinas adicionales, instalaciones de spa y áreas comunes amuebladas diseñadas para momentos más tranquilos sobre la grilla urbana.

Ubicado en Rua 1201 en Centro, la propiedad se sitúa a 400 metros de la costa de Balneário Camboriú—una distancia caminable que preserva la tranquilidad residencial mientras mantiene proximidad a la infraestructura comercial y hotelera de la ciudad. La estación de bicicletas del edificio, lavadero de autos y tres puntos de carga para vehículos eléctricos reflejan un enfoque orientado al futuro respecto a la movilidad urbana y la sostenibilidad.

Amenidades y Características

Aire Acondicionado Central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Centro, Balneário Camboriú

Centro, Balneário Camboriú, funciona como el núcleo comercial y residencial de la ciudad—un distrito donde la densidad de torres se encuentra con la accesibilidad a la costa. La infraestructura del barrio respalda la ocupación durante todo el año y el desempeño en alquiler a corto plazo, con demanda establecida de visitantes nacionales e internacionales que buscan proximidad a los corredores gastronómicos, comerciales y de vida nocturna de Avenida Atlântica.

El retiro de 400 metros de la playa posiciona la propiedad dentro del núcleo residencial del barrio, aislándola del tráfico transitorio mientras preserva el acceso oceánico.

A R$5.950.000, esta residencia califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, ofreciendo a inversores extranjeros un camino hacia la residencia a través de la adquisición de bienes raíces. La combinación de entrega llave en mano, amenidades de nivel resort y una ubicación central dentro de uno de los mercados más líquidos de Santa Catarina establece una tesis de inversión convincente.

La trayectoria de crecimiento vertical de Balneário Camboriú, impulsada por expansión de infraestructura y demanda turística sostenida, respalda tanto la apreciación de capital como la optimización del rendimiento de alquiler. Este es un activo posicionado para tenencia a largo plazo o desinversión estratégica dentro de un mercado maduro e internacionalmente reconocido.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Admirá by Arrka: Dúplex de Lujo con Resort en Azotea en Centro en Centro, Balneário Camboriú representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.