Canto da Lagoa: Mansión Frente al Agua de Ultra Lujo con Muelle Privado en Florianópolis

<p>Un raro santuario de 6.100 m² a orillas de la Lagoa da Conceição — la única parcela frente al agua expansiva y plana que permanece en el enclave más codiciado de Florianópolis. Acceso directo al agua, muelle privado y vistas ininterrumpidas de la laguna definen esta propiedad de generaciones.</p> <p>Detalles de la Propiedad</p> <p>Tipo: Casa</p> <p>Dormitorios: 5</p> <p>Baños: 8</p> <p>Área: 1.000 m²</p> <p>Estacionamiento: 6 espacios</p> <p>Precio: R$ 23.700.000</p> <p>Estado: Listo para Ocupar</p> <p>Acerca de Esta Casa</p> <p>Ubicada en la única parcela frente al agua restante en Canto da Lagoa, esta residencia de 1.000 m² domina 6.100 m² de terreno catastrado y adyacente a la zona marina con acceso inmediato a la laguna.

La residencia principal, con su habite-se otorgado en 2003, se despliega a través de 820 m² de espacio habitable documentado, anclado por tres suites principales — dos orientadas hacia vistas ininterrumpidas de la laguna — y una demi-suite que sirve a dos recámaras de huéspedes adicionales. Un cine privado, piscina cubierta climatizada que se extiende 11 metros bajo vidrio calentado por energía solar, y un salón de entretenimiento equipado con mesa de billar y barra componen los espacios de ocio del hogar.

Salones de estar y comedor, cada uno enmarcado por una chimenea de piedra, se abren directamente hacia el agua.</p> <p>La suite culinaria destaca: un pabellón gourmet de 210 m² diseñado para entretenimiento a gran escala, flanqueado por dos baños auxiliares y acceso directo a la terraza lacustre. Una residencia para el cuidador, sauna con instalaciones privadas, y habitaciones dedicadas para personal aseguran la gestión sin contratiempos de la propiedad.

Al aire libre, una piscina climatizada y una amplia terraza se extienden hacia el muelle privado — diseñado para acomodar embarcaciones de hasta 36 pies en profundidad de 1,7 metros — mientras que dos gazebos a orillas de la laguna y una pequeña playa privada proporcionan acceso íntimo al agua. Los terrenos, históricamente equipados para aterrizajes de helicópteros, permanecen aptos para su reinstalación.</p> <p>Los materiales arquitectónicos incluyen pisos de travertino, cristalería de piso a techo en las áreas de estar principal, y plataformas de madera tropical maciza en todas las zonas exteriores.

La propiedad está libre de gravámenes, completamente documentada, y estructurada para acomodar protocolos de adquisición internacional, incluida liquidación parcial en criptomonedas y marcos legales transfronterizos.</p> <p>Amenidades y Características</p> <p>Aire Acondicionado Central, Acabados de Diseño, Sistema de Agua Caliente, Jardín Privado, Piscina Privada.</p> <p>Ubicación y Estilo de Vida en Canto da Lagoa, Florianópolis</p> <p>Canto da Lagoa ocupa el cuadrante más tranquilo y exclusivo de Lagoa da Conceição — el epicentro cultural y gastronómico de Florianópolis.

Mientras que la orilla oriental de la laguna rebosa de restaurantes de renombre internacional y vida nocturna, Canto da Lagoa permanece como un enclave privado y de baja densidad favorecido por familias de abolengo y compradores internacionales distinguidos. La propiedad se ubica a momentos de las playas orientales de la isla — Joaquina, Mole y Galheta — mientras permanece próxima a la red de escuelas internacionales de la isla e infraestructura de aviación privada.</p> <p>Esta adquisición califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, ofreciendo caminos de residencia permanente para ciudadanos extranjeros que inviertan por encima del umbral de R$1.000.000.

Con transparencia legal completa, derechos marinos documentados, y la mercancía más rara en bienes raíces costeros brasileños — una parcela frente al agua expansiva y plana — esta propiedad representa tanto una adquisición de estilo de vida inmediata como una tenencia de legado multigeneracional en el mercado costero más buscado de América del Sur.</p> <p>Inversión y Residencia</p> <p>Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a los inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria.

Canto da Lagoa: Mansión Frente al Agua de Ultra Lujo con Muelle Privado en Florianópolis en Canto da Lagoa, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.</p>