Canto da Lagoa: Mansión Frente al Agua de Ultra Lujo con Muelle Privado en Florianópolis

Un raro santuario de 6.100 m² a orillas de la Lagoa da Conceição — la única parcela frente al agua expansiva y plana que permanece en el enclave más codiciado de Florianópolis. Acceso directo al agua, muelle privado y vistas ininterrumpidas de la laguna definen esta propiedad de generaciones.

Estacionamiento: 6 espacios

Ubicada en la única parcela frente al agua restante en Canto da Lagoa, esta residencia de 1.000 m² domina 6.100 m² de terreno catastrado y adyacente a la zona marina con acceso inmediato a la laguna. La residencia principal, con su habite-se otorgado en 2003, se despliega a través de 820 m² de espacio habitable documentado, anclado por tres suites principales — dos orientadas hacia vistas ininterrumpidas de la laguna — y una demi-suite que sirve a dos recámaras de huéspedes adicionales.

Un cine privado, piscina cubierta climatizada que se extiende 11 metros bajo vidrio calentado por energía solar, y un salón de entretenimiento equipado con mesa de billar y barra componen los espacios de ocio del hogar. Salones de estar y comedor, cada uno enmarcado por una chimenea de piedra, se abren directamente hacia el agua.

La suite culinaria destaca: un pabellón gourmet de 210 m² diseñado para entretenimiento a gran escala, flanqueado por dos baños auxiliares y acceso directo a la terraza lacustre. Una residencia para el cuidador, sauna con instalaciones privadas, y habitaciones dedicadas para personal aseguran la gestión sin contratiempos de la propiedad. Al aire libre, una piscina climatizada y una amplia terraza se extienden hacia el muelle privado — diseñado para acomodar embarcaciones de hasta 36 pies en profundidad de 1,7 metros — mientras que dos gazebos a orillas de la laguna y una pequeña playa privada proporcionan acceso íntimo al agua. Los terrenos, históricamente equipados para aterrizajes de helicópteros, permanecen aptos para su reinstalación.

Los materiales arquitectónicos incluyen pisos de travertino, cristalería de piso a techo en las áreas de estar principal, y plataformas de madera tropical maciza en todas las zonas exteriores. La propiedad está libre de gravámenes, completamente documentada, y estructurada para acomodar protocolos de adquisición internacional, incluida liquidación parcial en criptomonedas y marcos legales transfronterizos.

Amenidades y Características

Aire Acondicionado Central, Acabados de Diseño, Sistema de Agua Caliente, Jardín Privado, Piscina Privada.

Ubicación y Estilo de Vida en Canto da Lagoa, Florianópolis

Canto da Lagoa ocupa el cuadrante más tranquilo y exclusivo de Lagoa da Conceição — el epicentro cultural y gastronómico de Florianópolis. Mientras que la orilla oriental de la laguna rebosa de restaurantes de renombre internacional y vida nocturna, Canto da Lagoa permanece como un enclave privado y de baja densidad favorecido por familias de abolengo y compradores internacionales distinguidos.

La propiedad se ubica a momentos de las playas orientales de la isla — Joaquina, Mole y Galheta — mientras permanece próxima a la red de escuelas internacionales de la isla e infraestructura de aviación privada.

Esta adquisición califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, ofreciendo caminos de residencia permanente para ciudadanos extranjeros que inviertan por encima del umbral de R$1.000.000. Con transparencia legal completa, derechos marinos documentados, y la mercancía más rara en bienes raíces costeros brasileños — una parcela frente al agua expansiva y plana — esta propiedad representa tanto una adquisición de estilo de vida inmediata como una tenencia de legado multigeneracional en el mercado costero más buscado de América del Sur.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a los inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Canto da Lagoa: Mansión Frente al Agua de Ultra Lujo con Muelle Privado en Florianópolis en Canto da Lagoa, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.