Casa de Lujo Arquitectónica en Venta en Villa Marinero Cacupé, Florianópolis

<p>Una residencia arquitectónica verdaderamente única diseñada por Pimont Arquitetura, que ofrece vistas panorámicas sobre la Bahía Norte de Florianópolis, tecnologías sostenibles e integración perfecta con la naturaleza dentro del prestigioso condominio Villa Marinero en Cacupé.</p> <p>Descripción de la Propiedad</p> <p>Ubicada en uno de los barrios más deseados frente al mar de Florianópolis, esta residencia excepcional redefine el lujo contemporáneo a través de la arquitectura, la sostenibilidad y una conexión profunda con el paisaje circundante.</p> <p>Situada dentro del exclusivo condominio Villa Marinero en Cacupé, la vivienda fue diseñada por la reconocida firma brasileña Pimont Arquitetura y ha sido destacada internacionalmente por su enfoque innovador para integrar la arquitectura con la naturaleza.</p> <p>A diferencia de muchas casas de lujo que maximizan la ocupación del terreno, esta propiedad fue concebida para preservar el terreno natural, la vegetación nativa y las formaciones rocosas existentes.

Elevada sobre el paisaje, la residencia parece flotar sobre el sitio, creando una declaración arquitectónica impactante mientras captura vistas ininterrumpidas sobre la Bahía Norte, las Islas de Ratones, Santo Antônio de Lisboa y el icónico Puente Hercílio Luz.</p> <p>El resultado es una vivienda que se siente privada, tranquila y profundamente conectada con su entorno.</p> <p>En el corazón de la residencia se encuentra un dramático pabellón de estar suspendido posicionado aproximadamente a cuatro metros sobre el nivel del suelo.

Los grandes ventanales enmarcan la bahía e inundan el interior con luz natural, mientras que el diseño de planta abierta crea un flujo perfecto entre los espacios de sala, comedor, cocina y entretenimiento.</p> <p>Un pabellón de huéspedes separado aloja dos suites privadas, ofreciendo comodidad y privacidad para la familia y los visitantes.</p> <p>Diseñada para la vida moderna, la propiedad combina arquitectura sofisticada con sistemas avanzados de sostenibilidad, incluyendo generación de energía solar, calentamiento solar de agua, recolección de agua de lluvia, sistemas de reutilización de agua tratada con ozono y estrategias de control climático pasivo que reducen significativamente el consumo de energía mientras maximizan el confort durante todo el año.</p> <p>Esta no es simplemente una casa de lujo.

Es una propiedad arquitectónica rara que ofrece un estilo de vida centrado en el diseño, la privacidad, la sostenibilidad y una de las vistas más finas de Florianópolis.</p> <p>Características de la Propiedad<br />Ubicación<br />Condominio Villa Marinero<br />Cacupé, Florianópolis<br />Comunidad cerrada y segura<br />Dirección residencial prestigiosa<br />Vistas panorámicas de la Bahía Norte<br />Terreno y Construcción<br />Área privada del lote: 542.48 m²<br />Área construida: 339.95 m²<br />Completada en 2019<br />Habite-se emitido e inscrito<br />Alojamiento<br />3 dormitorios<br />3 suites<br />4 baños<br />Pabellón de sala de planta abierta<br />Cocina gourmet<br />Área de comedor<br />Sala de lavandería<br />Despensa<br />Vestidor<br />Áreas Exteriores<br />Jardines paisajísticos<br />Múltiples terrazas<br />Áreas de entretenimiento al aire libre<br />Terreno natural preservado<br />Formaciones rocosas nativas<br />Sostenibilidad y Tecnología<br />Sistema de energía solar fotovoltaica<br />Calentamiento solar de agua<br />Sistema de cosecha de agua de lluvia<br />Tratamiento de agua con ozono<br />Ventilación cruzada natural<br />Sistemas pasivos de sombreado solar<br />Diseño de eficiencia energética<br />Estacionamiento<br />Garaje cubierto<br />Áreas de servicio y almacenamiento<br />Potencial de Inversión</p> <p>Los bienes raíces de lujo en Cacupé continúan beneficiándose de fundamentos sólidos a largo plazo, impulsados por la tierra frente al mar limitada, protecciones ambientales estrictas y la creciente demanda de compradores brasileños e internacionales que buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.</p> <p>Lo que realmente diferencia a esta propiedad es su importancia arquitectónica.

Las casas de este calibre son excepcionalmente raras y difíciles de replicar. Las restricciones ambientales modernas, los costos de construcción cada vez más altos y la escasez de lotes de vistas premium significan que las propiedades que combinan arquitectura galardonada, tecnologías sostenibles y vistas panorámicas de la bahía son cada vez más difíciles de encontrar.</p> <p>Para compradores que buscan una residencia distinguida en Florianópolis, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda genuinamente única en lugar de simplemente otra casa de lujo.</p> <p>Costos de Condominio y Propiedad<br />Cuota de Condominio: R$ 1.716,56 por mes<br />IPTU: R$ 5.651,84 por año<br />¿Por Qué Comprar a Través de Rocks Investments?</p> <p>Rocks Investments se especializa en ayudar a compradores brasileños e internacionales a adquirir bienes raíces excepcionales en Santa Catarina.</p> <p>Nuestros clientes se benefician de:</p> <p>Experiencia en el mercado local desarrollada durante una década en Florianópolis<br />Orientación independiente durante todo el proceso de adquisición<br />Acceso a profesionales legales y de diligencia debida de confianza<br />Apoyo para compradores internacionales que compran desde el extranjero<br />Asistencia con banca brasileña, registro de CPF y procesos relacionados con residencia<br />Acceso a oportunidades exclusivas de lujo e inversión en toda Florianópolis y Santa Catarina</p> <p>Ya sea que esté comprando una residencia principal, casa de vacaciones, propiedad de reubicación o inversión a largo plazo, Rocks Investments proporciona apoyo de extremo a extremo para garantizar una experiencia de adquisición segura y sin problemas.</p> <p>Contacte a Rocks Investments hoy para organizar una visualización privada y descubra por qué Cacupé sigue siendo uno de los destinos residenciales de lujo más buscados en Brasil.</p>