Ilha do Francês: Casa Premium con Jardín Privado en São João do Rio Vermelho

<p>Una residencia contemporánea de tres suites dentro de un enclave seguro en São João do Rio Vermelho, ofreciendo sofisticación llave en mano y elegibilidad para Visa de Oro para el inversionista internacional más exigente.</p> <p>Detalles de la Propiedad</p> <p>Tipo: Casa</p> <p>Dormitorios: 3</p> <p>Baños: 4</p> <p>Área: 212 m²</p> <p>Estacionamiento: 4 espacios</p> <p>Precio: R$ 1.600.000</p> <p>Estado: Listo para Ocupar</p> <p>Acerca de Esta Casa</p> <p>Completada en 2024, esta residencia de 212 m² ocupa una parcela de 375 m² dentro del Condomínio Ilha do Francês, un conjunto privado en uno de los corredores costeros más codiciados de Florianópolis.

La planta baja se desarrolla con lógica espacial: un área abierta de sala y cocina fluye sin interrupciones hacia una terraza exterior cubierta equipada con facilidades integradas de asado, mientras que una suite de lavandería dedicada y un baño de cortesía para huéspedes aseguran funcionalidad discreta. La capacidad para cuatro vehículos —dividida entre bahías cubiertas y al aire libre— atiende los requisitos prácticos de hogares con múltiples automóviles.</p> <p>El nivel superior alberga tres dormitorios con baño en suite, siendo la suite principal distinguida por un balcón privado con vistas sobre los terrenos del condominio.

Los detalles arquitectónicos incluyen cielos rasos de yeso articulado, ventanería de aluminio de altura completa con persianas de privacidad motorizadas, y pisos de cerámica porcelánica continua en toda la extensión. Las provisiones de infraestructura se extienden a conductos de climatización pre-instalados y calefacción de agua a gas —características distintivas de una propiedad concebida para ocupación inmediata con intervención mínima post-adquisición.</p> <p>Amenidades y Características</p> <p>Aire acondicionado central.</p> <p>Ubicación y Estilo de Vida en São João do Rio Vermelho, Florianópolis</p> <p>São João do Rio Vermelho representa una convergencia estratégica de preservación natural e impulso de desarrollo residencial.

Posicionado entre la reserva ecológica de Rio Vermelho y la infraestructura establecida del norte de Florianópolis, el vecindario atrae tanto a residentes permanentes que buscan tranquilidad como a inversionistas que capitalizan la trayectoria de apreciación sostenida de la isla. El formato cerrado entrega premios de seguridad mensurables mientras mantiene proximidad a la SC-401, el corredor arterial que vincula el acceso al aeropuerto internacional con los destinos de playas de clase mundial de la isla.</p> <p>A R$ 1.600.000, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo una ruta directa hacia residencia permanente para inversionistas no-EU que buscan diversificación de cartera más allá de jurisdicciones tradicionales.

La combinación de estándares contemporáneos de construcción, seguridad del conjunto, y ubicación dentro de un mercado costero con oferta limitada posiciona este activo tanto para optimización de rendimiento de alquiler como para preservación de capital a mediano plazo —una proposición convincente para oficinas familiares que evalúan asignaciones de bienes raíces latinoamericanos.</p> <p>Inversión y Residencia</p> <p>Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversionistas elegibles una ruta hacia residencia brasileña a través de inversión en bienes raíces.

Ilha do Francês: Casa Premium con Jardín Privado en São João do Rio Vermelho en São João do Rio Vermelho, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.</p>