Porto da Lagoa: Residencia Ultra-Lujosa con Vistas a la Laguna en Lagoa da Conceição

Una rara declaración arquitectónica en uno de los enclaves cerrados más codiciados de Santa Catarina. Esta residencia de 408 m² combina la precisión de la ingeniería alemana con la poesía natural de Lagoa da Conceição.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Casa

Dormitorios: 3

Baños: 4

Área: 408 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 6.119.998

Estado: Completada

Sobre Esta Casa

Ubicada dentro de un discreto conjunto de 38 viviendas en Porto da Lagoa, esta residencia de dos pisos domina vistas panorámicas de Lagoa da Conceição desde su amplia terraza en la planta baja. La casa se abre a un hall de entrada luminoso que conduce a un salón integrado de estar y comedor con pisos radiantes y control climático oculto. La suite culinaria, acabada con carpintería personalizada y parrilla incorporada, fluye sin interrupciones hacia una terraza exterior bajo una pérgola de piedra Angelim con dosel de vidrio, ideal para entretenimiento durante todo el año.

La planta baja incluye una oficina privada con carpintería personalizada, convertible en una cuarta suite, y un área de lavandería interna con acceso directo al jardín trasero. En el piso superior, la suite principal de 22 m² ofrece vestidor separado, pisos radiantes y acceso a terraza privada. Dos dormitorios adicionales con baño en suite cuentan con armarios empotrados y zonas climáticas individuales. Un voluminoso balcón de primer piso, revestido en madera de Itaúba, captura sol durante todo el día y vistas despejadas de la laguna.

Diseñada conforme a estándares alemanes en 2015, la residencia presenta aberturas de PVC doble acristalado WEIKU con aislamiento termoacústico, persianas motorizadas y automatización del hogar controlable por aplicación. El terreno de 542 m² aloja cuatro vehículos, incluyendo dos bahías cubiertas, y ofrece amplio espacio para una piscina privada. Una cisterna subterránea de 3.000 litros asegura autonomía hídrica.

Amenidades y Características

Aire acondicionado central, Área gourmet (parrilla), Sistema de agua caliente, Jardín privado.

Ubicación y Estilo de Vida en Lagoa da Conceição, Florianópolis

Porto da Lagoa se encuentra entre las direcciones más refinadas de Florianópolis, un santuario cerrado de solo 38 residencias, a minutos de las playas más celebradas de la isla. Un sendero privado conduce directamente a Joaquina, mientras que la energía cosmopolita de Lagoa da Conceição—sus restaurantes frente al agua, mercados artesanales y escuelas internacionales—está a dos minutos a pie.

El vecindario equilibra la reclusión con la accesibilidad, ofreciendo seguridad 24 horas, áreas verdes abundantes y proximidad a servicios esenciales.

Para inversores internacionales, esta propiedad califica para el programa de Visa de Oro (VIPER) de Brasil, ofreciendo un camino estratégico hacia la residencia a través de bienes raíces. Con documentación en orden impecable y una ubicación que mantiene un atractivo duradero, esta residencia representa tanto un legado familiar como un activo líquido en uno de los mercados más dinámicos de Sudamérica.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Porto da Lagoa: Residencia Ultra-Lujosa con Vistas a la Laguna en Lagoa da Conceição, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.