Apartamento Premium con Piscina Infinita en Florianópolis

Una inversión lista para operar en Cachoeira do Bom Jesus — posicionada para un rendimiento excepcional en alquiler a corto plazo en uno de los corredores norte de más rápida revalorización de Florianópolis. Entregó un rendimiento bruto del 7.5% en 2024.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 2

Baños: 2

Área: 65 m²

Precio: R$ 850.000

Estado: Listo para Ocupar

Sobre Este Apartamento

Este apartamento de 65 m² presenta una propuesta atractiva para inversores que buscan ingresos pasivos inmediatos en un mercado costero de alta demanda. La unidad cuenta con un techo de doble altura que inunda los interiores de luz natural, dos dormitorios configurados para alojar hasta cuatro huéspedes y un balcón privado equipado con asador — una comodidad crítica para el mercado de alquiler a corto plazo. La propiedad se entrega completamente amueblada con acabados contemporáneos, lista para operaciones y compatible con plataformas de alquiler.

Los residentes disfrutan de un condominio de servicio completo anclado por una piscina con borde infinito con vista al océano, un espacio de coworking y un sports bar — comodidades que elevan la experiencia del huésped y justifican tarifas nocturas premium. El comercio de planta baja del edificio crea vitalidad a nivel de calle, mientras que su posición en la principal vía de circulación del barrio asegura visibilidad y accesibilidad. Se incluye un espacio de estacionamiento.

La propiedad se encuentra a 800 metros de la playa y cerca de la cascada Cachoeira, con proximidad a Canasvieiras, Ponta das Canas y Praia Brava. La zona circundante ofrece restaurantes establecidos frente al mar y acceso directo a Sapiens Park, un centro de tecnología y negocios que sustenta la demanda de ocupación durante todo el año.

Comodidades y Características

Balcón con Asador, Acabados de Diseño, Ascensor, Área Gourmet (Asador), Sistema de Agua Caliente, Sistema Hogar Inteligente, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus emerge como una zona de inversión estratégica en el Norte de Florianópolis, impulsada por el desarrollo de infraestructura, proximidad a Sapiens Park y la demanda internacional sostenida. El posicionamiento del barrio entre comunidades costeras establecidas y el corredor tecnológico de la isla crea una propuesta de valor única para el rendimiento de alquiles.

En 2024, esta unidad entregó un retorno bruto del 7.5% — una cifra que refleja tanto la eficiencia operativa como la trayectoria ascendente de la región.

Para inversores que buscan diversificación de cartera con flujo de caja inmediato, esta propiedad ofrece una combinación rara: operaciones llave en mano, comodidades de nivel institucional y exposición a uno de los mercados inmobiliarios costeros más líquidos de Brasil. El punto de precio posiciona el activo como una entrada accesible al mercado inmobiliario de Florianópolis, con potencial de revalorización del capital conforme el corredor norte continúa madurando.