Real Parque Novo Norte: Oportunidad Premium de Terreno en Vargem do Bom Jesus

Un lote de 450 m² titulado en un enclave planificado en la entrada a Ingleses — donde la infraestructura estratégica, las zonas de preservación permanente y la conectividad futura con Sapiens Park convergen para crear valor duradero.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Terreno

Precio: R$ 450.000

Estatus: Listo para Ocupación

Sobre Este Terreno

Esta parcela de 450 m² ocupa una posición tranquila en cul-de-sac dentro de Real Parque Novo Norte, un desarrollo residencial meticulosamente planificado de 300.000 m² en la entrada a Ingleses a lo largo del corredor SC-403. El lote llega completamente urbanizado y titulado, con topografía plana ideal para construcción inmediata. La zonificación actual permite hasta tres residencias semi-adosadas de dos pisos, ofreciendo flexibilidad para inversores enfocados en rendimiento de alquiler o complejos multigeneracionales.

La infraestructura es integral y completa: calles 100% pavimentadas, red eléctrica integrada, agua municipal y alcantarillado conectados a una planta de tratamiento de efluentes en el sitio, y un sistema de drenaje de aguas pluviales diseñado para eliminar riesgo de inundaciones. Un área de preservación permanente de 22.000 m² refuerza las credenciales ambientales del desarrollo, mientras que seguridad vigilada 24 horas y acceso monitoreado proporcionan protección de calidad institucional.

Las amenidades del desarrollo incluyen salón de eventos exclusivo, parque planificado con canchas de beach tennis, zonas de descanso sombreadas con pérgolas y hamacas, y una pista de carrera perimetral. Un importante precinto comercial en la entrada se encuentra en desarrollo, programado para entregar servicios gastronómicos, médicos y de ocio para residentes y el corredor Ingleses más amplio.

Amenidades y Características

Salón de Eventos, Beach Tennis, Áreas Verdes, Gimnasio.

Ubicación y Estilo de Vida en Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

Real Parque Novo Norte se posiciona en un punto de inflexión crítico: el lote se encuentra en una zona designada para conexión futura con Sapiens Park, el distrito de innovación y tecnología insignia del estado. Esta adyacencia posiciona la propiedad dentro de un corredor raro de inversión de infraestructura a largo plazo, flujo de capital institucional y crecimiento demográfico.

Ingleses en sí sigue siendo uno de los mercados residenciales más líquidos de Florianópolis, con demanda sostenida de compradores nacionales e internacionales que buscan proximidad a playas, escuelas y servicios comerciales.

Para inversores, la flexibilidad de zonificación e infraestructura completada reducen el riesgo de tiempo de mercado, mientras que el marco planificado y las áreas de preservación protegen contra sobredesarrollo especulativo. Esta es una oportunidad rara de adquirir terreno titulado en un enclave seguro y amenitizado a un punto de entrada atractivo — ideal para diversificación de cartera, planificación patrimonial o desarrollo estratégico dentro de uno de los mercados costeros más resilientes de Brasil.