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Residência Saint Laurent: Casa de Luxo com Vista para o Oceano em Meia Praia
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência de 213 m² com vista para o oceano no 14º andar do Saint Laurent Residence, onde vistas panorâmicas do Atlântico se encontram com amenidades de resort em um dos enclaves costeiros mais cobiçados do sul do Brasil.
The Opportunity
Esta residência de quatro suítes ocupa o 14º andar do Saint Laurent Residence, comandando vistas desobstruídas ao longo da costa atlântica de Meia Praia. O interior de 213 m² se desdobra em amplos salões de estar e jantar, uma cozinha substancial com lavanderia dedicada e quatro quartos com suíte – cada um equipado com piso de porcelana e tetos de gesso detalhados. Uma varanda gourmet com churrasqueira integrada estende o envelope de estar, orientado para o oceano.
A residência chega sem mobília, permitindo personalização personalizada. A infraestrutura moderna inclui uma fechadura digital inteligente, aquecimento a gás em toda a residência e medição individual para água, gás e eletricidade. Três vagas de estacionamento privado acompanham a unidade. Os custos mensais incluem R$ 3.946,63 em impostos sobre a propriedade e R$ 816,55 em taxas de condomínio.
O próprio Saint Laurent Residence funciona como um resort vertical: piscinas com vista para o oceano para adultos e crianças, academia totalmente equipada, sauna e spa, sala de jogos, brinquedoteca e um salão de eventos elegante com lounge gourmet. Uma entrada privada para a praia com caixa de praia dedicada fornece acesso direto à areia. Elevadores de alta velocidade, heliponto e infraestrutura de internet de fibra óptica completam a oferta.
The Investment Case
Meia Praia representa o endereço costeiro mais prestigiado de Itapema – um trecho de seis quilômetros de areia branca ancorado por infraestrutura madura e desenvolvimento residencial seletivo. O bairro equilibra tranquilidade com proximidade: restaurantes, provisões e serviços médicos ficam a poucos minutos, enquanto a beleza natural da costa central de Santa Catarina permanece o caráter dominante. A posição na praia do Saint Laurent Residence garante valor perpétuo em um mercado limitado por estoque de frente para o oceano.
Por R$ 5,8 milhões, esta residência se qualifica para o caminho do Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo residência permanente a cidadãos estrangeiros por meio de investimento estratégico em imóveis. A combinação de escassez de frente para o oceano, amenidades de resort e configuração de quatro suítes posiciona a propriedade tanto para propriedade de legado quanto para desempenho superior de aluguel no mercado de alta temporada de Itapema. Esta é uma aquisição rara em um bairro onde tal escala e acesso ao oceano dificilmente convergem.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$5.800.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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