Adore I Level Up: Apartamentos Premium em Cachoeira do Bom Jesus

Um penthouse contemporâneo em Jardim Nova Cachoeira, projetado para gerar retorno imediato em aluguel e valorização de capital de longo prazo no corredor norte em expansão de Florianópolis.

Detalhes do Imóvel

Tipo: Apartamento

Quartos: 1

Banheiros: 1

Área: 33,08 m²

Garagem: 1 vaga

Preço: R$ 545.158

Status: Em Construção

Sobre Este Apartamento

Este penthouse de 33,08 m² no Adore I Level Up representa uma tese de investimento refinada: planta compacta, acabamentos de nível institucional e infraestrutura de aluguel pronta para uso. A unidade apresenta envidraçamento do piso ao teto, integração de fechadura inteligente e isolamento acústico—especificações calibradas para otimizar rentabilidade em aluguel de curta permanência. Infraestrutura de ar-condicionado tipo split e sistemas de gás central garantem eficiência operacional durante diferentes períodos de ocupação.

O empreendimento é uma composição de uso misto assinada por Desterro Arquitetos e Premiére Engenharia, abrangendo 88 unidades residenciais e 20 espaços comerciais distribuídos em duas torres. Os moradores têm acesso a piscina na cobertura com vistas panorâmicas, lounges de coworking, academia moderna e terraço gourmet equipado para eventos privados. Amenidades adicionais incluem lounge ofuro, sports bar e mini market 24/7—serviços concebidos para comandar diárias premium no mercado de aluguel de curta permanência.

A entrega está prevista para 2029, posicionando investidores antecipados para capturar valor durante o ciclo de expansão de infraestrutura de Florianópolis. O imóvel é oferecido através do programa Smart Invest Adore, que integra aquisição, mobiliário profissional via Spotlar e gestão de aluguel através da Me2rentals—uma solução verticalmente integrada para investidores estrangeiros que buscam geração de rentabilidade sem envolvimento operacional.

Amenidades & Características

Isolamento Acústico, Ar-Condicionado Central, Elevador, Gás Central, Piscina.

Localização & Estilo de Vida em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Jardim Nova Cachoeira ocupa posição estratégica na entrada do corredor de praias norte de Florianópolis, a 450 metros da Praia Cachoeira do Bom Jesus e 2,5 quilômetros do Sapiens Park—um distrito de tecnologia e inovação que ancora o desenvolvimento econômico regional. O bairro oferece ruas arbororizadas e caráter residencial, mantendo proximidade com Jurerê Internacional (9,5 km), Praia Brava e o complexo Open Shopping.

Esta dualidade—ambiente residencial tranquilo com acesso a infraestrutura de turismo de alto valor—fundamenta a trajetória de desempenho de aluguel da área.

O caso de investimento se apoia em três vetores: crescimento populacional sustentado de Florianópolis (média de 2,1% ao ano), consolidação do Sapiens Park como polo de emprego em tecnologia, e regulamentações permissivas do município para aluguel de curta permanência. Imóveis neste corredor têm demonstrado taxas de ocupação superiores a 70% durante alta temporada, com diárias competitivas em relação às ofertas de Jurerê a custos de aquisição inferiores.

Embora o preço unitário fique abaixo do limite de R$1 milhão para Visto Gold, o formato penthouse e programa de aluguel integrado posicionam este como uma aquisição tática para investidores que constroem portfólios imobiliários brasileiros diversificados.