Barra 4 Club Residence: Studio Premium em Barra da Lagoa

Uma oportunidade de investimento a preço de custo em Barra da Lagoa — um dos bairros litorâneos mais cobiçados de Florianópolis — oferecendo participação acionária, condições de pagamento flexíveis e entrega prevista para 2026.

Este studio de 33 m² no Barra 4 Club Residence representa uma entrada estratégica no vibrante mercado imobiliário de Florianópolis. Posicionado a apenas 300 metros da praia, a unidade conta com quarto integrado, um banheiro, churrasqueira interna e vem totalmente mobiliada. Cada residência inclui garagem privativa e hobby box para armazenamento adicional. O modelo de desenvolvimento a preço de custo permite aos compradores participarem como sócios cotistas, oferecendo uma estrutura de aquisição transparente e flexível, incomum em empreendimentos tradicionais.

A residência ancora um programa abrangente de amenidades projetado para maximizar o potencial de locação e o uso dos proprietários. Uma piscina com borda infinita sobrelooks as áreas comuns ajardinadas, complementadas por duas zonas de churrasco, área fitness na cobertura, espaço de coworking e armazenagem para pranchas de surf. A infraestrutura compartilhada do empreendimento — incluindo academia coberta, quadra poliesportiva e salas de eventos — posiciona cada unidade para um forte desempenho em aluguel de curta temporada em um bairro onde a proximidade da praia comanda taxas premium.

A entrega está prevista para o final de 2026, com um plano de pagamento estruturado: 20% de entrada, seguidos de parcelas mensais e complementos semestrais. Esta abordagem faseada reduz os requisitos de capital inicial enquanto garante uma posição em um dos mercados litorâneos mais resilientes do sul do Brasil.

Amenidades & Características

Ar Condicionado Central, Carregador para Carro Elétrico, Elevador, Jardim Privativo, Piscina.

Localização & Lifestyle em Barra da Lagoa, Florianópolis

Barra da Lagoa ocupa uma posição distintiva na geografia de Florianópolis — uma aldeia de pescadores tradicional que evoluiu para um enclave residencial procurado sem abrir mão de seu caráter cultural. A proximidade de 300 metros da praia do bairro, combinada com infraestrutura consolidada de gastronomia e vida noturna, garante demanda consistente de visitantes domésticos e internacionais.

Melhorias recentes na infraestrutura, incluindo upgrading de vias e expansão de serviços, aumentaram a acessibilidade enquanto preservam a estética de baixa densidade e escala de aldeia da região.

Para investidores, o modelo a preço de custo mitiga a margem do incorporador, enquanto a estrutura de sócios cotistas oferece transparência e potencial de participação no upside. Unidades deste tamanho e especificação são bem adequadas para otimização em aluguel de curta temporada, particularmente considerando a alta temporada estendida de Florianópolis e crescente apelo entre profissionais remotos.

O empreendimento não se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil devido à sua avaliação abaixo de R$1M, mas representa uma proposição de valor compelling para diversificação de portfólio ou como um ativo lifestyle com potencial gerador de renda.