Canto da Lagoa：Florianópolis 私人码头超豪华水滨地产

Lagoa da Conceição 的稀有 6,100 平方米湖畔圣地——这是 Florianópolis 最令人向往的飞地中仅存的宽阔平坦水滨地块。直接水上通道、私人码头和开阔的泻湖景观是这一代际地产的定义要素。

停车位：6个

这座 1,000 平方米的宅邸坐落在 Canto da Lagoa 仅存的平坦水滨地块之上，拥有 6,100 平方米的契约地产和相邻海域，可直达泻湖。该主宅获得于 2003 年的 habite-se 证书，展开 820 平方米的文件记录生活空间，以三个主卧套房为锚点——其中两间面向不受阻碍的泻湖景观——以及一间半套房服务两个额外的客房。一家私人影院、加热的室内游泳池（11米长，配备太阳能加热玻璃顶棚）以及配备台球台和酒吧的娱乐厅构成了这座住宅的休闲区。起居室和餐厅各自都饰有石壁炉，直接通往水边。

烹饪区独树一帜：这是一座 210 平方米的美食馆，专为大型宴会而设计，两侧配备两间辅助浴室，并可直接通向湖滨露台。一座管家住宅、配有套房设施的桑拿房和专业工作人员宿舍确保了地产管理的无缝运作。户外方面，一座加热游泳池和宽敞的甲板延伸至私人码头——该码头经过精心设计，可容纳长达 36 英尺、深 1.7 米的船舶——同时两座湖畔亭台和一处私人小沙滩提供了亲密的水上通道。这片地产历来配备有直升机停机坪，至今仍可恢复该功能。

建筑材料包括古木纹石地板、主要起居区的落地玻璃窗以及外部区域的热带硬木铺装。该地产无债务负担、完整文件齐全，且结构完善可容纳国际收购规则，包括部分加密货币结算和跨境法律框架。

便利设施和特色

中央空调、设计师级精装、热水系统、私家花园、私人泳池。

Canto da Lagoa, Florianópolis 的位置与生活方式

Canto da Lagoa 位于 Lagoa da Conceição 最安静、最独特的象限——Florianópolis 的文化和美食中心。虽然泻湖东岸熙攘着国际著名的餐饮和夜生活场所，但 Canto da Lagoa 仍是一处私密、低密度飞地，深受老牌家族和眼光敏锐的国际买家青睐。该地产距离岛屿东部海滩——Joaquina、Mole 和 Galheta——仅片刻之遥，同时也靠近岛屿国际学校网络和私人航空基础设施。

此次收购符合巴西黄金签证（VIPER）计划的资格要求，为投资额超过 R$ 23.700.000 的外国籍投资者提供永久居留通道。凭借完全的法律透明度、文件齐全的海上权利以及巴西沿海房地产市场最稀有的商品——宽阔平坦的水滨地块——这座地产既代表了直接的生活方式收购，也是南美最炙手可热的沿海市场的多代际遗产资产。

投资与居留

此房产符合巴西 VIPER 永久居留计划的资格，为合格投资者提供通过不动产投资获得巴西居留权的通道。Canto da Lagoa、Florianópolis 的 Canto da Lagoa 超豪华水滨地产代表了巴西最具活力市场之一的一个令人信服的机遇。