Campeche中心当代城市住宅，配顶层露台 - Florianópolis

这三栋当代城市住宅坐落于Campeche的中心地带，Campeche是Florianópolis增值最快的社区之一。每栋建筑跨越三个精心设计的楼层，面积144-161平方米，真正的亮点是每个单元配备的42平方米私人顶层露台——本质上是一个全年娱乐的第二个起居室。配有火坑、按摩浴缸预留空间、餐饮区、休闲区。这就是Santa Catarina的海滨生活方式。为什么Campeche值得关注：距Campeche Beach、Novo Campeche咖啡文化街区、Lagoa da Conceição和国际机场仅几分钟车程。靠近海滩的有限土地意味着供应始终紧张。根据FipeZap 2025年数据，Florianópolis年同比升值约8.65%，而Campeche等海滨社区的升值速度超过城市平均水平。从历史来看，这些中心地段在过去十年中增值超过140%。每栋城市住宅提供三间卧室、两间套房、一间客用洗手间、开放式起居区配岛台厨房、独立洗衣房、私人花园和专属停车位。一楼娱乐区与二楼家庭居住区完美相连。建筑施工预计于2027年7月竣工。精品规模（仅三个单元）吸引家庭、远程工作者、数字游民和寻求自住吸引力与出租价值的投资者。对于国际买家，这些住宅符合巴西黄金签证(VIPER)计划的居住资格要求，价格在R$1,000,000以上。根据近期同类出租数据，Campeche中心地带的典型净租金收益率为4-6%，但过往业绩不保证未来结果。这是一个罕见的案例：真正的家庭建筑设计结合投资基本面，位于Santa Catarina最受欢迎的邮编区。竣工时间2027年7月。价格从R$1,150,000起（按当前汇率约合US$229,000）。