Florianópolis精选现代一室公寓及屋顶泳池

位于Campeche的即入住一室公寓，专为现代投资者精心设计：全配家具、智能化设备齐全，并针对Florianópolis最受欢迎的沿海社区的短期租赁收益进行了优化。

这套38平方米的一室公寓代表了生活方式与投资回报的罕见结合。2024年竣工交付，该住宅配备完整家具，包括双人床和可转换成沙发床的家具——这种布局经过精心设计以适应双人入住和租赁优化。中央空调系统、支持应用程序控制的智能家居系统和高速网络基础设施，确保业主自住和客房管理都能无缝运作。

该项目本身被打造成一座垂直社区：屋顶无边泳池尽览全景美景，一楼商业外立面融合了超市、餐饮和日常便利设施。禅意花园、自行车停放站（配备维护设施）以及冲浪和桨板专用存储区，充分体现了该物业与Florianópolis活跃、沿海生活方式的完美契合。

室内采用当代建筑标准完成——燃气中央供暖、美食烧烤区和电梯入户——而爱好房和共用空间进一步扩展了超越住宅本身适中面积的功能范围。

便利设施与特色

自行车停放、中央空调、电梯、全配家具、燃气中央供暖、美食烧烤区、爱好房、智能家居系统、游泳池、禅意花园。

Florianópolis的位置与生活方式

Campeche已成为Florianópolis国际远程工作者和外籍人士首选的社区，这一人口结构变化得益于靠近Hercílio Luz国际机场以及完善的数字基础设施。该社区高密度的商业配套——批发市场、咖啡厅和餐厅近在咫尺——既满足长期居住需求，也适应短期租赁吸引力。本物业距离机场仅几分钟路程，这对租赁周转率和客人便利性是决定性优势。

投资价值显而易见：数字游民、季节性游客和商务旅客全年在Campeche汇聚，推动入住率远超Florianópolis更广泛市场水平。该一室公寓的即入住配置消除了家具或装修的资本支出，缩短了产生收益所需时间。以R$850,000的价格，该收购额低于R$100万的VIPER门槛，为寻求进入巴西沿海房地产市场而无需申请黄金签证的投资者提供了战术切入点——尽管其租赁表现和流动性前景即使独立考量也引人注目。