La Esmeralda Beach Village：Morro das Pedras的公寓

<p>La Esmeralda Beach Village – 位于Florianópolis Morro das Pedras的公寓出售</p> <p>La Esmeralda Beach Village是一个经过精心设计的住宅社区，坐落在Florianópolis南海岸令人向往的Morro das Pedras海滩附近。该项目融合了当代建筑、度假村式设施、可持续设计理念和卓越的连接性，为寻求高端海滨房产的业主和投资者提供了引人注目的机遇。</p> <p>该项目包含四栋住宅塔楼，座落在16,170平方米的总规划社区内，共有336个住宅单位和23个商业空间。居民可享受精心策划的生活方式，包括景观美化的公共区域、自行车存储、光伏能源系统、用于灌溉的雨水收集、无障碍设施和专业设计的安全基础设施。</p> <p>La Esmeralda采用天然材料、温暖色调和宽敞的室内设计，营造出一种氛围，既拥抱Florianópolis南部轻松的海滨生活方式，又满足现代生活所需的舒适性和实用性。</p> <p>公寓配备高质量的装饰、湿区瓷砖地板、空调基础设施、电子锁技术以及旨在最大化功能性和自然采光的布局。</p> <p>可用住宅</p> <p>一卧室公寓<br />理想适合投资者、数字游民和度假屋购买者，一卧室住宅面积约为45.7平方米至46.1平方米。目前可用性从R$ 850,573起，根据位置和停车配置可达R$ 858,018。可用选项包括有停车位和无停车位的单位。</p> <p>两卧室公寓<br />提供灵活的布局和停车选项，两卧室住宅面积约为69.27平方米至75.27平方米。根据楼层、朝向和停车分配，目前价格范围从R$ 1,117,429至R$ 1,475,982。</p> <p>三卧室公寓<br />为寻求额外空间的家庭或购买者设计，三卧室住宅提供约97.3平方米的私人面积，包含有顶停车位。目前定价从R$ 1,640,970起，最高达R$ 1,732,135。</p> <p>顶层公寓<br />La Esmeralda内最独特的住宅，顶层公寓提供174.67平方米至175.17平方米的私人面积、三间卧室、宽敞的生活空间和多个停车位。目前价格范围从R$ 3,687,350至R$ 3,752,806。</p> <p>地理位置与生活方式</p> <p>La Esmeralda位于距Morro das Pedras海滩约500米处，享有Florianópolis南部最具战略地位的位置之一。居民距离岛上最大的淡水泻湖Lagoa do Peri仅几分钟之遥，同时还能方便地使用南方通道，大幅改善了与Florianópolis国际机场和市中心的连接性。</p> <p>Florianópolis的南部地区持续受到大规模基础设施投资，来自巴西和国际买家的需求不断增长。因此，Morro das Pedras已成为岛上最具潜力的区域之一，具有长期资本增值和租金收入生成的前景。</p> <p>投资机会</p> <p>La Esmeralda提供了生活方式吸引力、强劲租赁需求和相对于Florianópolis许多滨海社区更易负担的入门价格的吸引人组合。该项目靠近海滩、拥有广泛的设施、现代建筑标准以及多样化的单位组合，使其特别适合短期度假租赁、长期租户和业主自住。</p> <p>一卧室公寓起价约为R$ 850,000，奢华顶层公寓可从低于R$ 370万起购得，La Esmeralda为寻求进入巴西最受欢迎的海滨房产市场之一的广泛投资者提供了机遇。</p> <p>投资与居留权</p> <p>La Esmeralda内符合条件的房产可能使投资者有资格参加巴西VIPER（投资者永久签证）计划，通过符合条件的房地产投资为居留权提供途径。结合Florianópolis卓越的生活质量、强劲的旅游业、不断增长的国际社区和有吸引力的长期房产基本面，La Esmeralda既代表一次生活方式购买，也是一个战略投资机遇。</p> <p>无论您是寻求滨海度假屋、租赁投资、永久住所还是进入巴西居留权的途径，La Esmeralda Beach Village都在Florianópolis增长最快的海滨地区之一提供了一个引人注目的机遇。</p> <p>请立即与Rocks Investments联系，获取最新的可用性、平面图、付款方案以及整个购买和居留过程中的指导。</p>