Vargem Pequena的高级城镇住宅，配备私人花园

一座当代风格的三套房城镇住宅，位于Florianópolis北走廊的门户位置，提供战略性位置优势、公共设施和即时黄金签证资格。

停车位：1个

这座142平方米的城镇住宅占据着Vargem Pequena低密度住宅区内的优越位置，兼具功能性设计与投资实用性。一楼呈现开放式的客厅和厨房布局，采用矩形配置以最大化空间利用效率。专属洗衣区确保了操作上的独立性，而后阳台配备烧烤设施，俯瞰一个被永久保护区环绕的私人花园。

上层设有三间宽敞的套房，各套房均配备大面积玻璃窗以优化自然光线进入和空气交叉流通。中央空调、燃气中央供暖和一体化热水系统为全年舒适奠定基础。项目本身提供公共绿地、儿童游乐场、户外健身设施、社区花园、宠物设施和专用活动广场——这些设施经过精心设计，满足家庭住户和长期租户的需求。

该房产位于Alameda Cezanne入口，直接连接SC-401，确保可以顺利进入Florianópolis的商业和医疗基础设施、Jurerê和Canasvieiras海滩、Sapiens Park及企业园区。交付时间定于2025年，提供具有当代风格装饰的交钥匙收购。

设施与功能

中央空调、社区花园、燃气中央供暖、绿地、热水系统、自然保护区。

Vargem Pequena, Florianópolis的位置与生活方式

Vargem Pequena代表着Florianópolis城市中心与其北部海滩地区之间的战略走廊，受益于沿SC-401的持续基础设施扩建。该社区位于自然保护区相邻且低交通量住宅区的优越位置，吸引了寻求靠近但不拥堵的家庭和专业人士。Fort Atacadista、Sapiens Park和企业园区支撑该地区的商业和就业格局，同时促进了自住需求和租赁市场的流动性。

以1,450,000巴西雷亚尔的价格，这座城镇住宅符合巴西黄金签证（VIPER）计划的资格，使外国投资者能够通过单项住宅投资获得居留权。预建价格、便捷的高速公路接入和公共设施的组合使该资产既适合短期租赁优化，也适合在Florianópolis北走廊成熟期间的中期资本升值。对于优先考虑生活方式灵活性和监管路径一致性的投资者而言，这是一个引人注目的价值主张。

投资与居留权

该房产符合巴西VIPER永久居留计划的资格，为符合条件的投资者通过房地产投资获得巴西居留权提供了途径。Vargem Pequena, Florianópolis的高级城镇住宅配备私人花园，代表了巴西最具活力市场之一的引人注目的机会。