Miragio Cacupé: Apartamento de Lujo en Florianópolis

Una residencia de tres suites en uno de los enclaves costeros más cotizados de Florianópolis, donde el refinamiento arquitectónico se encuentra con la belleza natural protegida y la apreciación del capital sostenida.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 3

Baños: 4

Área: 165.98 m²

Estacionamiento: 2 espacios

Precio: R$ 2.729.540

Estado: Listo para Habitar

Sobre Este Apartamento

Esta residencia de 165.98 m² en la Torre 5 ejemplifica el diseño contemporáneo calibrado para el inversor exigente. Tres suites generosas anclan un diseño optimizado para luz natural y fluidez espacial, con pisos de porcelana de gran formato y persianas automatizadas en toda la unidad. Infraestructura de aire acondicionado completo, tratamiento acústico y impermeabilización integral reflejan estándares de construcción acordes con la ubicación.

Dos espacios de estacionamiento privado y balcón de suite extienden la funcionalidad. El desarrollo ofrece una suite de amenidades curada: centro de fitness, espacio de coworking, sala de funciones con cocina equipada, y zonas dedicadas para mascotas e infantil. La seguridad se gestiona a través de acceso controlado, garantizando la privacidad esperada en este segmento de bienes raíces costeros.

Completado en 2024, la propiedad califica para el programa Golden Visa (VIPER) de Brasil, posicionándola tanto como adquisición lifestyle como vía de residencia estratégica para principales internacionales.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Balcón BBQ, Aire Acondicionado Central, Ascensor, Sistema de Agua Caliente, Balcón de Suite, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Cacupé, Florianópolis

Cacupé ocupa un nicho protegido a lo largo de la Bahía Norte de Florianópolis—un corredor de baja densidad distinguido por vistas al atardecer, vegetación madura y proximidad a la infraestructura más establecida de la isla. El barrio se encuentra equidistante de los clubes de playa de Jurerê Internacional y del frente patrimonial de Santo Antônio de Lisboa, con rutas directas al distrito financiero de la ciudad y escuelas privadas internacionales.

Los flujos de capital han favorecido consistentemente este micromercado: tierra edificable limitada, perfiles de propiedad estable y demanda sostenida de ejecutivos brasileños y familias europeas que se reubican en Santa Catarina. Los rendimientos de alquiler para unidades amuebladas siguen siendo robustos, respaldados por arrendamientos corporativos y demanda estacional del cono sur.

Para inversores que buscan exposición al segmento premium costero de Brasil con opcionalidad de residencia, Cacupé representa una de las posiciones más líquidas y defensibles de la isla.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de la inversión inmobiliaria. Miragio Cacupé representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.