Bion Rio Tavares: Villa de Lujo Eco-Sostenible en Florianópolis

Una oferta exclusiva de apenas seis villas contemporáneas dentro de un enclave privado, diseñadas para inversores exigentes que buscan sostenibilidad, distinción arquitectónica y proximidad a la costa atlántica.

Sobre esta Propiedad

Esta residencia de 309 m² representa un enfoque calibrado de la vida costera—tres suites, dos espacios de home office y una terraza en azotea con vistas al paisaje verdoso de Rio Tavares. La planificación espacial de la villa refleja la arquitectura moderna brasileña: amplios volúmenes de estar se abren hacia un jardín privado y una verandah gourmet integrada, mientras que un hobby box dedicado proporciona almacenamiento discreto para equipos de deportes acuáticos o bicicletas.

La infraestructura ambiental del desarrollo—preparación solar, cosecha de agua lluvia, tratamiento de aguas residuales in situ y carga de vehículos eléctricos—posiciona la propiedad dentro del emergente segmento eco-lujo de Florianópolis. Los principios de diseño pasivo maximizan la luz natural y la ventilación cruzada, reduciendo la dependencia de enfriamiento mecánico.

La finalización está programada para septiembre de 2026, con acabados que incluyen aislamiento acústico, climatización central y piscina privada.

Con solo seis residencias compartiendo el conjunto amurallado, la comunidad ofrece privacidad genuina—un activo cada vez más escaso en el corredor sur de rápida densificación de Florianópolis. Seguridad electrónica 24 horas, acceso interno privado y una plaza infantil completan la infraestructura residencial.

Amenidades & Características

Aislamiento Acústico, Aire Acondicionado Central, Área Gourmet (BBQ), Sistema de Agua Caliente, Piscina.

Ubicación & Estilo de Vida en Rio Tavares, Florianópolis

Rio Tavares ocupa una posición estratégica dentro del distrito sur de Florianópolis—a 220 metros de una playa semi-privada, y próximo a los renombrados breaks de surf de Campeche, al barrio cultural de Lagoa da Conceição y al corredor de empleo tecnológico de la isla. La trayectoria del vecindario refleja patrones más amplios en Santa Catarina: inversión en infraestructura, expansión de escuelas internacionales y desarrollo residencial acelerado dirigido tanto a capital doméstico como extranjero.

A R$ 3.800.000, esta villa califica para la vía de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo residencia a través de adquisición inmobiliaria. La estructura de pagos—20% depósito, 20% durante la construcción, 60% en la entrega—proporciona apalancamiento para compradores internacionales navegando asignación de divisas. El mercado de alquiler de Rio Tavares respalda tanto arrendamientos corporativos a largo plazo como demanda de turismo estacional, con las credenciales eco y especificación arquitectónica de esta propiedad posicionándola dentro del cuartil de desempeño superior del distrito. La entrega en septiembre de 2026 permite la generación inmediata de ingresos en la temporada alta 2026–2027 de Florianópolis.

Inversión & Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Bion Rio Tavares: Villa de Lujo Eco-Sostenible en Florianópolis en Rio Tavares, Florianópolis representa una oportunidad compelling en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.