La Mare Campeche | Residencias de Ultra Lujo Frente al Mar en Florianópolis

<p>Una Oportunidad Única en Campeche, Florianópolis La Mare Campeche es uno de los desarrollos frente al mar más exclusivos jamás lanzados en Florianópolis. Ubicado en un terreno singular de 12.000m² con vista al océano y 202 metros de frente de playa hacia Praia do Campeche, este hito arquitectónico combina residencias de lujo, servicios de resort y acceso directo a una de las playas más deseadas de Brasil.

Con el 80% de las residencias disfrutando de vistas al mar, solo 100 apartamentos y 9 casas suspendidas con jardín, La Mare representa un activo verdaderamente escaso en el mercado inmobiliario de Santa Catarina.</p>

<p>Detalles de la Propiedad</p> <p>Tipo: Apartamento</p> <p>Dormitorios: 2</p> <p>Baños: 2</p> <p>Área: 108 m²</p> <p>Estacionamiento: 1 espacio</p> <p>Precio: R$ 2.762.670</p> <p>Estado: Próximamente</p>

<p>Descubre la Naturaleza</p> <p>Ubicado entre dunas preservadas, vegetación nativa y el Océano Atlántico, La Mare ha sido diseñado alrededor de una filosofía simple:</p> <p>La naturaleza es la protagonista.</p> <p>Ubicado directamente frente a la costa protegida de Praia do Campeche, los residentes disfrutan de un paisaje natural ininterrumpido que nunca podrá ser replicado por futuros desarrollos.

El proyecto integra arquitectura, diseño de paisajismo y espacios de bienestar para crear un auténtico estilo de vida de beach-club como no existe actualmente en Florianópolis.</p>

<p>Ubicación Premium en Campeche</p> <p>Campeche se ha convertido en uno de los barrios de lujo con más rápido crecimiento en Florianópolis.</p> <p>Conocido por:</p> <p>Playas de arena blanca</p> <p>Estilo de vida surf</p> <p>Preservación natural</p> <p>Restaurantes de alta gama</p> <p>Beach clubs</p> <p>Fuerte apreciación del capital</p> <p>Atractivo internacional</p> <p>La Mare goza de una ubicación excepcional a solo:</p> <p>9km del Aeropuerto Internacional Hercílio Luz</p> <p>1 minuto de Vizu Parrilla</p> <p>1 minuto de Pão da Madre</p> <p>2 minutos de Pátio Campeche</p> <p>3 minutos de Arbo Mall</p> <p>7 minutos de Multi Open Shopping</p> <p>13 minutos de Grace Barra Fitness Centre</p> <p>El proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre la vida en primera línea de playa y la conveniencia urbana.</p>

<p>El Desarrollo</p> <p>La Mare se asienta en una parcela de terreno verdaderamente excepcional:</p> <p>Características Principales del Proyecto</p> <p>Terreno de 12.000m²</p> <p>202 metros de frente oceánico</p> <p>Solo 100 apartamentos</p> <p>9 residencias suspendidas con jardín</p> <p>80% de las unidades con vistas al mar</p> <p>Ubicación frente a la playa</p> <p>Plaza comercial y Food Hall</p> <p>Arquitectura de firma</p> <p>Pisos residenciales elevados para mayor privacidad</p>

<p>Arquitectura y Diseño</p> <p>El proyecto fue concebido por estudios de renombre especializados en desarrollos costeros de lujo.</p> <p>La filosofía de diseño se centra en:</p> <p>Integración natural</p> <p>Vida al aire libre</p> <p>Bienestar</p> <p>Conexión con el paisaje</p> <p>Preservación de la vegetación nativa</p> <p>La arquitectura distintiva de exoesqueleto del desarrollo crea movimiento y profundidad mientras incorpora macetas, terrazas y espacios de vida al aire libre en toda la fachada.</p>

<p>Club La Mare – Estilo de Vida Privado de Beach Club</p> <p>La Mare ofrece uno de los paquetes de servicios más completos en Florianópolis.</p>

<p>Bienestar y Fitness</p> <p>Piscina cubierta climatizada</p> <p>Piscina infinita climatizada al aire libre con vistas al océano</p> <p>Centro de Fitness Technogym</p> <p>Estudio de Yoga</p> <p>Espacio de Meditación</p> <p>Centro de Bienestar</p> <p>Sauna Seco</p> <p>Sauna de Vapor</p> <p>Sala de Masajes</p> <p>Área de Relajación</p>

<p>Estilo de Vida y Entretenimiento</p> <p>Lounge Gourmet</p> <p>Sala de Fiestas</p> <p>Food Hall</p> <p>Espacio de Coworking</p> <p>Espacio de Trabajo</p> <p>Teen Lounge</p> <p>Kids Club</p> <p>Áreas de Lounge al Aire Libre</p>

<p>Servicios Exclusivos</p> <p>Durante la temporada alta, los residentes se benefician de:</p> <p>Servicio de Beach Point</p> <p>Servicios de Limpieza de Apartamentos</p> <p>Creando una verdadera experiencia de propiedad estilo resort.</p>

<p>Residencias Disponibles</p> <p>El inventario actual incluye apartamentos de lujo y casas suspendidas exclusivas.</p>

<p>Apartamentos</p> <p>Desde:</p> <p>108m²</p> <p>135m²</p> <p>141m²</p> <p>224m²</p> <p>236m²</p> <p>241m²</p> <p>245m²</p>

<p>Precios desde:</p> <p>R$ 2.76 Millones</p> <p>hasta</p> <p>R$ 8.10 Millones</p> <p>según tamaño, piso y vista.</p>

<p>Casas Suspensas</p> <p>Tamaños disponibles:</p> <p>194.50m²</p> <p>224.45m²</p> <p>246.06m²</p> <p>358.25m²</p> <p>361.08m²</p>

<p>Precios que oscilan desde:</p> <p>R$ 4.94 Millones</p> <p>hasta</p> <p>R$ 9.17 Millones</p>

<p>Plan de Pago Flexible del Promotor</p> <p>Una de las ventajas más fuertes para los inversores es la estructura de financiamiento del promotor.</p>

<p>Términos de Pago</p> <p>Depósito de Reserva del 15% (Ato)</p> <p>50 Cuotas Mensuales</p> <p>3 Pagos de Refuerzo Anuales</p> <p>35% En la Entrega de Llaves</p>

<p>Ejemplo típico:</p> <p>Una residencia con precio de R$7.198.488 requiere:</p> <p>R$1.079.773 de pago inicial</p> <p>50 cuotas mensuales de R$35.992</p> <p>3 pagos anuales de R$599.874</p> <p>Saldo pendiente en la entrega</p> <p>Esta estructura permite a los inversores preservar liquidez mientras se benefician de la apreciación durante la construcción.</p>

<p>Servicios y Características</p> <p>Seguridad 24/7, Aislamiento Acústico, Persianas Automatizadas, BBQ en Balcón, Salón de Baile / Sala de Fiestas, Área de BBQ, Acceso a Playa, Almacenamiento de Bicicletas, Acceso Biométrico, Sistema CCTV, Aire Acondicionado Central, Espacio de Coworking, Jardín Comunal, Acabados de Diseño, Carga de Autos Eléctricos, Ascensor, Fogata, Sala de Juegos, Área Gourmet (BBQ), Áreas Verdes, Gimnasio, Piscina Climatizada, Hobby Box, Piscina Infinita, Jacuzzi / Bañera de Hidromasaje, Vista al Océano, Espacio para Mascotas, Patio de Juegos, Piscina, Jardín Privado, Piscina Privada, Spa, Piscina de Nado.</p>

<p>Caso de Inversión</p>

<p>1. Escasez Verdadera de Frente al Mar</p> <p>Las tierras nuevas frente al mar en Florianópolis se están volviendo cada vez más escasas.</p> <p>La Mare ocupa uno de los últimos sitios significativos de primera línea de playa que quedan en Campeche.</p>

<p>2. Apreciación CFL Comprobada</p> <p>Los proyectos recientes del promotor han entregado resultados de apreciación notables:</p> <p>Valora: 65% de apreciación en 2 años</p> <p>Moradas do Canto: 55% de apreciación en 1.5 años</p> <p>Terraço Cacupé: 69% de apreciación en 10 meses</p> <p>Oceano: 37.5% de apreciación en 6 meses</p> <p>Si bien el desempeño anterior no garantiza retornos futuros, estas cifras demuestran una fuerte demanda por los desarrollos de CFL.</p>

<p>3. Uno de los Mercados de Lujo Más Fuertes de Florianópolis</p> <p>Campeche ha evolucionado de un pueblo surfer a uno de los mercados residenciales más deseados de la isla.</p> <p>La demanda es impulsada por:</p> <p>Brasileños reubicándose desde grandes ciudades</p> <p>Nómadas digitales</p> <p>Inversores internacionales</p> <p>Compradores por estilo de vida</p> <p>Familias de alto patrimonio neto</p>

<p>4. Fuerte Potencial de Alquiler a Corto Plazo</p> <p>Las propiedades de lujo frente al mar en Campeche se benefician de:</p> <p>Alta demanda en Airbnb</p> <p>Inventario limitado de primera línea de playa</p> <p>Turismo internacional</p> <p>Viajes domésticos durante todo el año</p> <p>Esto crea excelentes condiciones para rendimientos de alquiler premium.</p>

<p>¿Por qué Comprar a Través de Rocks Investments?</p> <p>En Rocks Investments, nos especializamos en ayudar a compradores internacionales a invertir de manera segura y eficiente en Brasil.</p>

<p>Nuestros servicios incluyen:</p>

<p>Selección de Propiedades</p> <p>Ayudándote a identificar la residencia correcta según tus objetivos de estilo de vida, rendimiento de alquiler o apreciación del capital.</p>

<p>Negociación con el Promotor</p> <p>Acceso al mejor inventario y negociación de términos de compra favorables.</p>

<p>Diligencia Debida Legal</p> <p>Trabajar junto con socios legales de confianza para verificar la propiedad, documentación y cumplimiento normativo.</p>

<p>Transferencias Internacionales de Dinero</p> <p>Estructurar transferencias del exterior correctamente para proteger futuros beneficios fiscales y de residencia.</p>

<p>Asistencia de Residencia Brasileña</p> <p>Orientación sobre caminos de residencia basados en inversión donde sea aplicable.</p>

<p>Estrategia de Inversión a Largo Plazo</p> <p>Ayudar a los clientes a maximizar la apreciación y el desempeño de alquiler en Florianópolis y Santa Catarina.</p>

<p>James Rocks - Agente Inmobiliario Bilingüe (Inglés y Portugués) en Florianópolis</p>

<p>Inversión y Residencia</p> <p>Esta propiedad califica para el programa Golden Visa de Brasil, ofreciendo un camino directo a la residencia permanente a través de la inversión inmobiliaria. Invertir en bienes raíces brasileños premium proporciona a los compradores internacionales un activo seguro y tangible en uno de los mercados más dinámicos y en crecimiento de América del Sur.

El Golden Visa brasileño requiere un umbral de inversión mínimo, que esta propiedad cumple o supera, otorgando al inversor y su familia inmediata el derecho de vivir, trabajar y estudiar en Brasil. Más allá de los beneficios de estilo de vida de residir en un destino tropical con una belleza natural excepcional y una calidad de vida alta, el mercado inmobiliario local demuestra una apreciación histórica robusta y un fuerte potencial de rendimiento de alquiler.

Esto hace que La Mare Campeche | Residencias de Ultra Lujo Frente al Mar en Florianópolis no sea solo una residencia primaria de lujo o casa de vacaciones, sino una adición altamente estratégica a una cartera de inversiones diversificada globalmente. Programa una consulta con Rocks Investments para navegar el proceso de adquisición y solicitud de residencia sin problemas.</p>