Apartamento Premium con Amenidades en Azotea y Proximidad a la Playa en Ingleses

Apartamento premium con amenidades en azotea y proximidad a la playa en Ingleses, Florianópolis

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 2

Baños: 2

Área: 59 m²

Estacionamiento: 1 espacio

Precio: R$ 1.184.500

Estado: Listo para Mudar

Acerca de Este Apartamento

Este apartamento de dos dormitorios representa una inversión estratégica en el corredor frente al mar optimizado para alquiler de Florianópolis. El diseño de 59 m² cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, aislamiento acústico entre pisos y persianas automatizadas con apagón en ambas habitaciones. Un balcón con barbacoa integrada amplía el espacio habitable, mientras que aire acondicionado central y un sistema de hogar inteligente garantizan eficiencia operativa para propietarios ausentes.

El edificio en sí ancla un desarrollo de uso mixto con una galería comercial activa a nivel de calle, eliminando inconvenientes para los inquilinos en cuanto a provisiones diarias. La cubierta de amenidades en la azotea incluye una piscina climatizada con área de vadeo poco profundo y vistas oceánicas sin obstáculos, una suite de fitness con vidriería panorámica y un área gourmet amueblada calibrada para eventos.

La infraestructura adicional incluye estaciones de carga para vehículos eléctricos, energía solar para áreas comunes y recolección de agua de lluvia—características que reducen gastos operativos y atraen a inquilinos conscientes de la sostenibilidad.

La unidad se vende lista para usar con amplia asignación de garaje y estacionamiento para visitantes. Agua caliente a gas, cielos rasos de yeso y puertas lacadas sólidas reflejan un nivel de especificación poco común a este precio en el corredor de Ingleses.

Amenidades y Características

Aislamiento Acústico, Persianas Automatizadas, Balcón BBQ, Salón de Baile, Almacenamiento de Bicicletas, Aire Acondicionado Central, Carga de Autos Eléctricos, Ascensor, Gas Central, Área Gourmet (BBQ), Piscina Climatizada, Lounge en Azotea, Sistema de Hogar Inteligente, Estacionamiento para Visitantes.

Ubicación y Estilo de Vida en Florianópolis

Ingleses ha surgido como el mercado de alquiler a corto plazo más líquido de Florianópolis, impulsado por una demanda doméstica consistente y acceso a la playa caminable. Esta propiedad se encuentra a 50 metros de la arena y en proximidad inmediata al restaurante buffet Docas, Paixão de Verão y Barra Norte Shopping—una configuración que sostiene tarifas diarias de alquiler entre R$ 800 y R$ 1.200 durante la temporada alta.

La densidad de infraestructura del barrio (farmacias, cafés, mercados dentro de 200 metros) reduce la rotación de inquilinos y respalda la ocupación durante todo el año.

Poco más de un millón de reales, esta adquisición califica para la vía de la Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo residencia a inversores no comunitarios que buscan diversificación de cartera fuera de los corredores europeos tradicionales. Para inversores que priorizan rentabilidad sobre apreciación especulativa, esto representa una rara combinación de rendimiento de alquiler inmediato y opcionalidad de residencia en un mercado con liquidez demostrada.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa VIPER (Visa Permanente para Inversionistas) de Brasil, ofreciendo una vía directa a la residencia a través de inversión en bienes raíces. Invertir en bienes raíces brasileños premium proporciona a los compradores internacionales un activo seguro y tangible en uno de los mercados más dinámicos y en crecimiento de América del Sur.

El programa VIPER requiere un umbral de inversión mínima, que esta propiedad cumple o supera, otorgando al inversionista y su familia inmediata el derecho de vivir, trabajar y estudiar en Brasil. Más allá de los beneficios de estilo de vida de residir en un destino tropical con belleza natural excepcional y alta calidad de vida, el mercado de propiedades local demuestra apreciación histórica robusta y un fuerte potencial de rendimiento de alquiler.

Esto hace que el Apartamento premium con amenidades en azotea y proximidad a la playa en Ingleses, Florianópolis no sea solo una residencia principal de lujo o casa de vacaciones, sino una adición altamente estratégica a una cartera de inversiones diversificada globalmente. Programe una consulta con Rocks Investments para navegar el proceso de adquisición y la solicitud de residencia sin problemas.