Casa Townhouse Premium con Jardín Privado en Vargem Pequena

Una casa townhouse contemporánea de tres suites ubicada en la entrada del corredor norte de Florianópolis, ofreciendo acceso estratégico, amenidades comunitarias e inmediata elegibilidad para la Visa de Oro.

Estacionamiento: 1 espacio

Esta casa townhouse de 142 m² ocupa una posición privilegiada dentro de un enclave residencial de baja densidad en Vargem Pequena, combinando diseño funcional y rentabilidad de inversión. La planta baja presenta una distribución abierta de sala y cocina en configuración rectangular, maximizando la eficiencia espacial. Una zona de lavandería dedicada asegura discreción operacional, mientras que el balcón trasero—equipado con infraestructura para barbacoa—domina un jardín privado bordeado por un área de preservación permanente.

El nivel superior alberga tres suites generosamente proporcionadas, cada una equipada con amplios ventanales para optimizar la penetración de luz natural y la ventilación cruzada. Aire acondicionado central, calefacción central a gas y un sistema integrado de agua caliente garantizan confort durante todo el año. El complejo ofrece espacios verdes comunitarios, parque infantil, aparatos de fitness al aire libre, jardín comunitario, instalaciones para mascotas y una plaza de eventos dedicada—amenidades calibradas para residentes orientados a la familia e inquilinos a largo plazo.

Positionada en la entrada de Alameda Cezanne con conectividad directa a SC-401, la propiedad asegura acceso sin fricciones a la infraestructura comercial y médica de Florianópolis, playas Jurerê y Canasvieiras, Sapiens Park y el distrito Corporate Park. La entrega está programada para 2025, ofreciendo adquisición llave en mano con acabados contemporáneos.

Amenidades y Características

A/C Central, Jardín Comunitario, Calefacción Central a Gas, Áreas Verdes, Sistema de Agua Caliente, Reserva Natural.

Ubicación y Estilo de Vida en Vargem Pequena, Florianópolis

Vargem Pequena representa un corredor estratégico entre el núcleo urbano de Florianópolis y sus distritos de playas del norte, beneficiándose de la expansión continua de infraestructura a lo largo de SC-401. La posición del barrio adyacente a reservas naturales y enclaves residenciales de bajo tráfico apela a familias y profesionales que buscan proximidad sin congestión.

Fort Atacadista, Sapiens Park y Corporate Park anclan el panorama comercial y laboral del área, apoyando tanto la demanda de propietarios ocupantes como la liquidez de alquiler.

A R$ 1.450.000, esta casa townhouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), permitiendo a inversores extranjeros asegurar residencia a través de una única adquisición residencial. La combinación de precio en pre-construcción, acceso inmediato a carretera y amenidades comunitarias posiciona el activo tanto para optimización de alquiler a corto plazo como para apreciación de capital a mediano plazo conforme el corredor norte de Florianópolis madura. Una propuesta de valor convincente para inversores que priorizan flexibilidad de estilo de vida y alineación regulatoria.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Casa Townhouse Premium con Jardín Privado en Vargem Pequena en Vargem Pequena, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.