Residencial Inês de Castro: Casa Premium con Jardín Privado en Trindade

Una rara residencia llave en mano en el desarrollo más contemporáneo de Trindade — donde el prestigio académico se encuentra con la vida familiar moderna, con ocupación inmediata y elegibilidad para Visa de Oro.

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Dormitorios: 2

Baños: 2

Área: 143,80 m²

Estacionamientos: 1

Precio: R$ 1.047.771

Estado: Listo para Habitar

Sobre Este Apartamento

Esta residencia de 144 m² con dos dormitorios en Residencial Inês de Castro representa una adquisición estratégica en uno de los barrios más consolidados de Florianópolis. Entregada en 2020 y disponible para ocupación inmediata, la propiedad cuenta con dormitorio principal en suite, espacios de estar y comedor integrados con acabado en cerámica, e infraestructura de climatización preinstalada en toda la unidad.

El detalle distintivo: una terraza externa privada que extiende el espacio interior, ofreciendo un raro entorno de jardín en un edificio contemporáneo de mediana altura.

El desarrollo en sí refleja un enfoque sofisticado de la vida familiar urbana. Los residentes se benefician de una sala de fiestas amueblada con cocina gourmet, instalaciones de fitness dedicadas, y amenidades infantiles cuidadosamente diseñadas incluyendo tanto un parque al aire libre como una sala de juegos cubierta. Una sala de coworking y estudio atiende las necesidades cambiantes de profesionales que trabajan de forma remota, mientras que las instalaciones PetPlace y el almacenamiento de bicicletas reflejan prioridades de estilo de vida frecuentemente pasadas por alto en el diseño residencial brasileño. Ascensores duales e infraestructura de CCTV las 24 horas aseguran operaciones diarias fluidas y seguridad.

Los credenciales de sostenibilidad incluyen sistemas de cisternas de agua de lluvia, medición individual de servicios, e iluminación LED con sensor de movimiento en todas las áreas comunes — características que se traducen en costos operacionales notablemente menores y se alinean con expectativas ESG internacionales cada vez más valoradas por inversores selectos.

Amenidades y Características

Aire acondicionado central, Ascensor.

Ubicación y Estilo de Vida en Trindade, Florianópolis

Trindade ocupa una posición distintiva en el tejido urbano de Florianópolis — un barrio residencial tradicional anclado por el campus de la Universidad Federal de Santa Catarina, generando demanda de alquiler consistente de docentes, académicos visitantes, y estudiantes de posgrado. La ubicación ofrece proximidad tanto a las playas del este de la isla como a los distritos comerciales continentales, con el paseo marítimo de Beira-Mar Norte a pocos pasos.

Esta dualidad — estabilidad académica combinada con estilo de vida de ciudad costera — crea un perfil de alquiler convincente para arrendamientos tanto a largo plazo como ejecutivos de corta duración.

A R$1.047.771, esta propiedad califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino claro hacia la residencia para inversores internacionales. La combinación de ocupación inmediata, fundamentos consolidados del barrio, y diseño sostenible posiciona esto como una tenencia estratégica: un activo tangible en un mercado con oferta limitada, con la opcionalidad de uso personal, optimización de ingresos por alquiler, o apreciación futura conforme Florianópolis continúa su trayectoria como la capital costera más habitable de Brasil.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a los inversores elegibles un camino hacia la residencia brasileña a través de inversión en bienes raíces. Residencial Inês de Castro: Casa Premium con Jardín Privado en Trindade en Trindade, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.