Villa Celimontana: Residencia Premium en Agronômica

Una residencia contemporánea de tres dormitorios dentro de un desarrollo de dos torres, entregada llave en mano en 2023. Ubicada en Agronômica, a momentos de las costas más codiciadas de la isla, con amenidades completas y elegibilidad para Visa de Oro.

Sobre Este Apartamento

Esta residencia de 102 m² en Residencial Villa Celimontana ofrece un acceso refinado al mercado inmobiliario de grado inversión de Florianópolis. El diseño de tres dormitorios se complementa con dos baños completos y aire acondicionado central en toda la unidad, garantizando comodidad durante todo el año en el clima subtropical de la isla. Unidades seleccionadas están disponibles semi-amuebladas, proporcionando ocupación inmediata para inversores que buscan despliegue de alquiler llave en mano.

El desarrollo comprende dos torres, cada una servida por sistemas de doble ascensor y seguridad 24 horas con infraestructura de monitoreo integrado. Los residentes acceden a un programa de amenidades expansivo: dos piscinas (adultos e infantil), piscina cubierta climatizada con sauna, centro de fitness con sala de masaje dedicada, y zonas de recreación juvenil que incluyen una mini cancha de deportes y sala de juegos con área de futbolín. Un mercadito, salas de fiestas y jardín zen paisajístico completan la oferta.

Entregada en 2023, la propiedad califica para el programa Visa de Oro (VIPER) de Brasil en R$2,126,499, posicionándola como tanto una adquisición de estilo de vida como una vía de residencia para inversores internacionales.

Amenidades y Características

Aire acondicionado central, Ascensor, Piscina.

Ubicación y Estilo de Vida en Agronômica, Florianópolis

Agronômica ocupa una posición estratégica dentro del núcleo urbano de Florianópolis, ofreciendo proximidad a las playas orientales de la isla mientras mantiene acceso a la infraestructura comercial y cultural de la capital. El barrio ha presenciado apreciación consistente impulsada por su caminabilidad, carácter residencial establecido y conectividad tanto al distrito Centro como a la red de carreteras costeras de la isla.

Para inversores, la propiedad presenta potencial de ingresos duales: desempeño de alquiler a corto plazo durante la temporada alta extendida de Florianópolis (diciembre a marzo) y arrendamientos corporativos a mediano plazo dirigidos a los sectores de tecnología y finanzas en crecimiento de la ciudad. La elegibilidad VIPER en este umbral de precio mejora la liquidez para capital internacional, mientras que la fecha de entrega en 2023 elimina completamente el riesgo de construcción. Villa Celimontana representa una propuesta de valor convincente dentro del segmento residencial contemporáneo de Florianópolis.

Inversión y Residencia

Esta propiedad califica para el programa de residencia permanente VIPER de Brasil, ofreciendo a inversores elegibles una vía hacia la residencia brasileña a través de inversión inmobiliaria. Villa Celimontana: Residencia Premium en Agronômica en Agronômica, Florianópolis representa una oportunidad convincente en uno de los mercados más dinámicos de Brasil.