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Del Rey Eco Residence: Casa Premium com Jardim Privado em Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência pronta para entrega a poucos minutos da Praia de Campeche, combinando design contemporâneo com acessibilidade costeira. A última casa em um enclave íntimo de duas unidades, entregue e elegível para financiamento imediato.
The Opportunity
Del Rey Eco Residence apresenta uma rara oportunidade de aquisição em Jardim Campeche: uma casa semi-dependente de 157m² projetada pela Ecobuilding, entregue e pronta para ocupação. A residência é composta por três suítes completas, cada uma equipada com isolamento acústico e tratamentos de janela integrados, garantindo privacidade e tranquilidade em um ambiente residencial costeiro.
O piso principal se desdobra como uma composição de plano aberto de zonas de estar, jantar e cozinha, acabada em porcelana de alta especificação. O piso de vinil define o nível superior, enquanto as linhas de visão se estendem em direção à Ilha do Campeche de pontos de vista selecionados. Um banheiro de pó, instalações de lavanderia e uma garagem dupla completam o programa funcional. O jardim privado oferece uma extensão ao ar livre íntima, rara em propriedades neste ponto de preço.
Ar condicionado central, sistema de água quente e acabamentos contemporâneos posicionam esta residência como um valor atraente para investidores que buscam desempenho de aluguel imediato ou ocupação pelo proprietário sem os atrasos inerentes às ofertas de pré-construção.
The Investment Case
Jardim Campeche ocupa uma posição distinta dentro de Florianópolis: um enclave residencial a 200 metros da Praia de Campeche, mas próximo à infraestrutura comercial, incluindo supermercados, estabelecimentos de alimentação e instalações de condicionamento físico. O corredor SC-405 fornece conectividade eficiente ao aeroporto e às praias do sul da ilha, cada uma acessível em dez minutos.
Esta propriedade se qualifica para o programa de Visto de Ouro do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho estratégico para investidores internacionais que buscam residência por meio de imóveis. O mercado de aluguel estabelecido do bairro, a proximidade costeira e a maturidade da infraestrutura sustentam tanto o apelo ao estilo de vida quanto a preservação de capital a longo prazo. Com financiamento bancário disponível e posse imediata, Del Rey Eco Residence representa uma entrada pronta para uso em um dos mercados costeiros mais procurados do sul do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.490.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Double Garage
- Hot Water System
- Private Garden
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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