Residência de Luxo Arquitetônico à Venda em Villa Marinero Cacupé, Florianópolis

<p>Uma residência arquitetônica verdadeiramente única, projetada por Pimont Arquitetura, oferecendo vistas panorâmicas para a Baía Norte de Florianópolis, tecnologias sustentáveis e integração perfeita com a natureza dentro do prestigiado condomínio Villa Marinero em Cacupé.</p> <p>Descrição do Imóvel</p> <p>Localizado em um dos bairros à beira-mar mais desejados de Florianópolis, esta residência excepcional redefine o luxo contemporâneo por meio da arquitetura, sustentabilidade e uma conexão profunda com a paisagem circundante.</p> <p>Inserida no exclusivo condomínio Villa Marinero em Cacupé, a residência foi projetada pela renomada empresa brasileira Pimont Arquitetura e conquistou reconhecimento internacional pela sua abordagem inovadora na integração da arquitetura com a natureza.</p> <p>Diferentemente de muitas casas de luxo que maximizam a ocupação do terreno, esta propriedade foi concebida para preservar o terreno natural, a vegetação nativa e as formações rochosas existentes.

Elevada acima da paisagem, a residência parece flutuar sobre o site, criando um impacto arquitetônico impressionante, enquanto captura vistas ininterruptas da Baía Norte, Ilhas dos Ratones, Santo Antônio de Lisboa e da icônica Ponte Hercílio Luz.</p> <p>O resultado é uma casa que se sente privada, tranquila e profundamente conectada ao seu entorno.</p> <p>No coração da residência encontra-se um pavilhão de estar suspenso e dramático, posicionado aproximadamente quatro metros acima do nível do solo.

Aberturas do piso ao teto enquadram a baía e preenchem o interior com luz natural, enquanto o design de plano aberto cria um fluxo perfeito entre os espaços de estar, jantar, cozinha e entretenimento.</p> <p>Um pavilhão separado de hóspedes acomoda dois suítes privados, oferecendo conforto e privacidade para família e visitantes.</p> <p>Projetada para a vida moderna, a propriedade combina arquitetura sofisticada com sistemas avançados de sustentabilidade, incluindo geração de energia solar, aquecimento solar de água, captação de água da chuva, sistemas de reuso de água tratada com ozônio e estratégias de controle climático passivo que reduzem significativamente o consumo de energia enquanto maximizam o conforto durante todo o ano.</p> <p>Esta não é simplesmente uma casa de luxo. É uma propriedade arquitetônica rara que oferece um estilo de vida centrado em design, privacidade, sustentabilidade e uma das mais belas vistas de Florianópolis.</p> <p>Características do Imóvel<br />Localização<br />Condomínio Villa Marinero<br />Cacupé, Florianópolis<br />Comunidade fechada e segura<br />Endereço residencial de prestígio<br />Vistas panorâmicas da Baía Norte<br />Terreno e Construção<br />Área privada do lote: 542,48 m²<br />Área construída: 339,95 m²<br />Concluído em 2019<br />Habite-se expedido e registrado<br />Acomodações<br />3 quartos<br />3 suítes<br />4 banheiros<br />Pavilhão de estar em plano aberto<br />Cozinha gourmet<br />Área de jantar<br />Área de serviço<br />Despensa<br />Closet<br />Áreas Externas<br />Jardins paisagísticos<br />Múltiplos terraços<br />Áreas de entretenimento ao ar livre<br />Terreno natural preservado<br />Formações rochosas nativas<br />Sustentabilidade e Tecnologia<br />Sistema fotovoltaico de energia solar<br />Aquecimento solar de água<br />Sistema de captação de água da chuva<br />Tratamento de água com ozônio<br />Ventilação cruzada natural<br />Sistemas passivos de proteção solar<br />Design eficiente em energia<br />Estacionamento<br />Garagem coberta<br />Áreas de serviço e armazenamento<br />Potencial de Investimento</p> <p>O imóvel de luxo em Cacupé continua a se beneficiar de fundamentos sólidos de longo prazo, impulsionados pela terra à beira-mar limitada, proteções ambientais rigorosas e aumento da demanda de compradores brasileiros e internacionais que buscam privacidade, segurança e qualidade de vida.</p> <p>O que realmente diferencia esta propriedade é sua significância arquitetônica.

Casas desta categoria são excepcionalmente raras e difíceis de replicar. Restrições ambientais modernas, custos de construção em escalada e a escassez de lotes premium com vista panorâmica significam que propriedades que combinam arquitetura de qualidade premiada, tecnologias sustentáveis e vistas panorâmicas da baía estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar.</p> <p>Para compradores que buscam uma residência de prestígio em Florianópolis, esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir uma casa genuinamente única, em vez de simplesmente outra casa de luxo.</p> <p>Custos de Condomínio e Propriedade<br />Taxa de Condomínio: R$ 1.716,56 por mês<br />IPTU: R$ 5.651,84 por ano<br />Por Que Comprar pela Rocks Investments?</p> <p>A Rocks Investments especializa-se em ajudar compradores brasileiros e internacionais a adquirir imóveis excepcionais em Santa Catarina.</p> <p>Nossos clientes se beneficiam de:</p> <p>Expertise de mercado local desenvolvida durante uma década em Florianópolis<br />Orientação independente durante todo o processo de aquisição<br />Acesso a profissionais confiáveis de assuntos legais e due diligence<br />Suporte para compradores internacionais que realizam compras do exterior<br />Assistência com operações bancárias brasileiras, registro de CPF e processos relacionados à residência<br />Acesso a oportunidades exclusivas de luxo e investimento em toda Florianópolis e Santa Catarina</p> <p>Seja comprando uma residência principal, casa de férias, propriedade para relocação ou investimento de longo prazo, a Rocks Investments oferece suporte completo para garantir uma experiência de aquisição segura e perfeita.</p> <p>Entre em contato com a Rocks Investments hoje para agendar uma visita privada e descubra por que Cacupé continua sendo um dos destinos residenciais de luxo mais procurados do Brasil.</p>