Canto da Lagoa: Mansão de Ultra-Luxo à Beira-Mar com Píer Privado em Florianópolis

Um raro santuário à beira-mar de 6.100 m² na Lagoa da Conceição — o único lote à beira-mar expansivo e nivelado restante no enclave mais cobiçado de Florianópolis. Acesso direto à água, píer privado e vistas desobstruídas da lagoa definem esta propriedade de gerações.

Localizada no único lote à beira-mar nivelado restante em Canto da Lagoa, esta residência de 1.000 m² ocupa 6.100 m² de terra deeded e adjacente ao mar com acesso imediato à lagoa. A residência principal, concedida seu habite-se em 2003, se estende por 820 m² de espaço de vivência documentado, ancorado por três suítes máster — duas orientadas para vistas ininterruptas da lagoa — e uma demi-suíte que atende a dois quartos de hóspedes adicionais.

Um cinema privado, piscina interna aquecida que se estende 11 metros sob vidro aquecido solarmente, e um salão de entretenimento completo com mesa de sinuca e bar compõem os quarters de lazer da casa. Salões de vivência e jantar, cada um enquadradado por uma lareira de pedra, abrem diretamente para a água.

A suíte culinária está aparte: um pavilhão gourmet de 210 m² projetado para entretenimento em grande escala, flanqueado por dois banheiros auxiliares e acesso direto à varanda à beira-mar. Uma residência para o caseiro, sauna com instalações en-suite e quartos para funcionários garantem a gestão sem problemas da propriedade. Ao ar livre, uma piscina aquecida e uma deck expansiva se estendem em direção ao píer privado — projetado para acomodar embarcações de até 36 pés em profundidade de 1,7 metros — enquanto dois gazebos à beira-mar e uma pequena praia privada fornecem acesso à água íntimo. Os terrenos, historicamente equipados para pousos de helicóptero, permanecem adequados para reinserção.

Materiais arquitetônicos incluem piso de travertino, vidro do chão ao teto nas áreas de vivência principais e deque de madeira tropical em todas as zonas externas. A propriedade é isenta, totalmente documentada e estruturada para acomodar protocolos de aquisição internacionais, incluindo pagamento parcial em criptomoeda e estruturas jurídicas transfronteiriças.

Comodidades e Recursos

Ar condicionado central, Acabamentos de designer, Sistema de água quente, Jardim privado, Piscina privada.

Localização e Estilo de Vida em Canto da Lagoa, Florianópolis

Canto da Lagoa ocupa o quadrante mais quieto e exclusivo da Lagoa da Conceição — o epicentro cultural e gastronômico de Florianópolis. Enquanto a margem leste da lagoa é movimentada por restaurantes e vida noturna de renome internacional, Canto da Lagoa permanece como um enclave privado e de baixa densidade, favorecido por famílias de legado e compradores internacionais discernidos.

A propriedade fica a momentos das praias leste da ilha — Joaquina, Mole e Galheta — enquanto permanece próxima à rede de escolas internacionais da ilha e infraestrutura de aviação privada.

Esta aquisição qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos para residência permanente para cidadãos estrangeiros que investem acima do limiar de R$1.000.000. Com total transparência jurídica, direitos marítimos documentados e a commodity mais rara no mercado imobiliário costa brasileiro — um lote à beira-mar nivelado e expansivo — esta propriedade representa tanto uma aquisição de estilo de vida imediata quanto um patrimônio de várias gerações no mercado costeiro mais procurado da América do Sul.

Investimento e Residência

Esta propriedade qualifica para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores qualificados uma via para a residência brasileira através do investimento em imóveis. Canto da Lagoa: Mansão de Ultra-Luxo à Beira-Mar com Píer Privado em Florianópolis em Canto da Lagoa, Florianópolis, representa uma oportunidade atraente em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.