Canto da Lagoa: Mansão Ultraluxo à Beira-água com Píer Privado em Florianópolis

<p>Um raro santuário à beira da lagoa de 6.100 m² na Lagoa da Conceição — o único parcel de waterfront expansivo e plano remanescente no enclave mais cobiçado de Florianópolis. Acesso direto à água, píer privado e vistas ininterruptas da lagoa definem esta propriedade de alta linhagem.</p>\n<p>Detalhes da Propriedade</p>\n<p>Tipo: Casa</p>\n<p>Quartos: 5</p>\n<p>Banheiros: 8</p>\n<p>Área: 1000 m²</p>\n<p>Estacionamento: 6 vagas</p>\n<p>Preço: R$ 23.700.000</p>\n<p>Status: Pronto para Morar</p>\n<p>Sobre Esta Casa</p>\n<p>Situada no único parcel plano remanescente à beira-água em Canto da Lagoa, esta residência de 1.000 m² comanda 6.100 m² de terreno documentado e adjacente à área marinha com acesso imediato à lagoa.

A residência principal, com habite-se concedido em 2003, desenvolve-se em 820 m² de espaço vivencial documentado, ancorada por três suítes master — duas orientadas para vistas ininterruptas da lagoa — e uma semi-suíte servindo dois dormitórios adicionais para hóspedes. Um cinema privado, piscina aquecida coberta estendendo-se por 11 metros sob vidro aquecido solar, e um salão de entretenimento completo com mesa de sinuca e bar compõem os espaços de lazer da casa.

Salões de estar e jantar, cada um emoldurado por uma lareira de pedra, abrem-se diretamente para a água.</p>\n<p>O espaço gastronômico é singular: um pavilhão gourmet de 210 m² projetado para entretenimento de larga escala, flanqueado por dois banheiros auxiliares e acesso direto ao terraço à beira do lago. Uma residência para caseiro, sauna com instalações en-suite, e alojamentos dedicados à equipe garantem gestão perfeita da propriedade.

No exterior, uma piscina aquecida e deck expansivo estendem-se em direção ao píer privado — engenheirado para acomodar embarcações de até 36 pés em profundidade de 1,7 metro — enquanto dois quiosques à beira da lagoa e uma pequena praia privada proporcionam acesso íntimo à água. O terreno, historicamente equipado para pousos de helicóptero, permanece apto para reinserção desta funcionalidade.</p>\n<p>Os materiais arquitetônicos incluem piso de travertino, envidraçamento do piso ao teto nas áreas principais de estar, e decking em madeira tropical em todas as zonas exteriores.

A propriedade está livre de ônus, totalmente documentada, e estruturada para acomodar protocolos de aquisição internacional, incluindo liquidação parcial em criptografia e frameworks legais transfronteiriços.</p>\n<p>Amenidades e Características</p>\n<p>Ar Condicionado Central, Acabamentos de Designer, Sistema de Água Quente, Jardim Privado, Piscina Privada.</p>\n<p>Localização e Estilo de Vida em Canto da Lagoa, Florianópolis</p>\n<p>Canto da Lagoa ocupa o quadrante mais tranquilo e exclusivo da Lagoa da Conceição — epicentro cultural e gastronômico de Florianópolis.

Enquanto a costa leste da lagoa vibra com gastronomia e vida noturna de reconhecimento internacional, Canto da Lagoa permanece um enclave privado e de baixa densidade, favorecido por famílias de tradição e compradores internacionais exigentes. A propriedade situa-se a momentos das praias orientais da ilha — Joaquina, Mole e Galheta — mantendo-se proximal à rede de escolas internacionais da ilha e infraestrutura de aviação privada.</p>\n<p>Esta aquisição qualifica-se para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência permanente para nacionais estrangeiros investindo acima do limite de R$1.000.000.

Com transparência legal plena, direitos marinhos documentados, e a commodity mais rara no mercado imobiliário costeiro brasileiro — um parcel expansivo e plano à beira-água — esta propriedade representa tanto uma aquisição imediata de estilo de vida quanto um ativo patrimonial multigeracional no mercado costeiro mais procurado da América do Sul.</p>\n<p>Investimento e Residência</p>\n<p>Esta propriedade qualifica-se para o programa de residência permanente VIPER do Brasil, oferecendo aos investidores elegíveis um caminho para a residência brasileira através de investimento imobiliário.

Canto da Lagoa: Mansão Ultraluxo à Beira-água com Píer Privado em Florianópolis em Canto da Lagoa, Florianópolis representa uma oportunidade compelling em um dos mercados mais dinâmicos do Brasil.</p>